Sint-Maartensdijk, Noordpoort 2

4695 BX

Zeeland

€ 239.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
  • Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2 Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2 Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2 Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2 Woning / appartement - Sint-Maartensdijk - Noordpoort 2
Foto's 17
Kadaster 1

Omschrijving

Deze unieke belegging betreft een karakteristiek voormalig postkantoor van circa 300 m² welk is gelegen in de dorpskern van Sint-Maartensdijk. Het object is momenteel vrij van huur en heeft een ruime gemengde bestemming. Het pand zou verhuurd kunnen worden als afzonderlijke appartementen, eventueel met commerciële ruimte op de begane grond. Ook de verhuur aan arbeidsmigranten is een mogelijkheid.

Bij binnenkomst staat men in de vestibule (met bergzolder) die toegang verschaft tot het portaal en/of het kantoorgedeelte. Het portaal is onder andere voorzien van een plavuizenvloer en vanuit is een doorloop naar zowel de bijkeuken (met witgoedaansluiting en tuindeur), het kantoorgedeelte of de lager gelegen kelder. 

Het kantoorgedeelte in dit enorme object is zelfvoorzienend, heeft een eigen ingang en is opgesplitst in diverse vertrekken. Aan de voorzijde is er een ruime werkvloer/kantoorruimte gecreëerd met onder andere een afzuiginstallatie. Aangrenzend vinden we achtereenvolgens een tweede kantoorruimte, een portaal (met toiletruimtes), een keukengedeelte en een inpandige berging. 

Vanuit de hal met bordestrap is er toegang tot de verdiepingen. Vanaf de overloop/gang op de eerste verdieping is er een doorgang naar de woonkamer en-suite. In de woonkamer bevinden zich diverse schouwpartijen (marmer), radiatoren en een tv-/telefoonaansluiting. Aangrenzend aan de woonkamer is de eenvoudige keuken gesitueerd. Vanuit de keuken krijgt is er toegang tot het lager gelegen dakterras. Op deze verdieping zijn verder twee slaapkamers en een badkamer met onder andere een badmeubel, toilet, douche en ligbad gelegen. 

De gehele tweede verdieping is in gebruik als een zelfvoorzienend appartement. In het appartement bevindt zich een badkamer met toilet, douche en witgoedaansluiting, twee ruime slaapkamers en een zeer royale living.
De living is onder andere voorzien van een haard, een keukenblok en biedt zijn toekomstige gebruikers een panorama uitzicht over de directe omgeving. Vanuit de living is er een scharniertrap naar het hoger gelegen dakterras. Bij goed weer zijn de televisietoren van Goes en de Zeelandbrug zichtbaar. 

Aan de achterzijde is er een ruime achtertuin op het oosten die middels een vrije achterom bereikbaar is. De achtertuin is onder andere voorzien van parkeerplaatsen, een gazonpartij en terrassen.

Het object is gelegen in de authenthieke dorpskern van Sint-Maartensdijk, dat onderdeel is van de gemeente Tholen. Sint-Maartensdijk staat bekend om haar band met de koninklijke familie waar de koning eveneens heer is van Sint-Maartensdijk. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, te bereiken. Op fietsafstand is de Oosterschelde bereikbaar. De N286 verbindt Sint-Maartensdijk binnen enkele autominuten met de A4 en de A58.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

27-11-2017

Perceeloppervlakte

481 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 300 m²

Oppervlakten exclusief verkeersruimten:

Commerciële ruimte: ca. 91 m² + tuin
Appartement eerste verdieping: ca. 95 m² + dakterras ca. 9 m²
Appartement tweede verdieping: ca. 87 m²

Een plattegrond is op aanvraag beschikbaar.

Bouwjaar

1900

Huurders

  • Geprognosticeerde huurprijzen:

    Commerciële ruimte: € 800,- per maand.
    Appartement eerste verdieping: € 850,- per maand.
    Appartement tweede verdieping: € 750,- per maand.

Vraagprijs

€ 239.000 K.K.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Sint-Maartensdijk, sectie N, nummer 2347 en 495.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Noordpoort 2

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Geulweg 37

Sint-Maartensdijk

Geulweg 37
Bedrijfspand
€ 295.000
Image of Zon & Zee - Zeebries

Yerseke

Zon & Zee - Zeebries 30 a
Recreatief vastgoed
€ 274.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.