Beleggingspanden.nl
Vastgoedinvestering Den Haag

Den Haag, Regentesselaan 155

Regentesselaan 155
2562 CW Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 615.000,- K.K.

Het betreft een bovenwoning van circa 203 m² opgedeeld in een zestal zelfstandige wooneenheden gelegen in de wijk Regentessekwartier te Den Haag. Op slechts 200 meter van diverse openbare voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, de Blokker en de Etos. 

De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en alle appartementen zijn daarbij voorzien van eigen huisnummers. Er is sprake van één meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen. 

De voorzijde van het object is voorzien van nieuw schilderwerk, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel deels afgewerkt met trespaplaten. 

De krapte op de sociale huurwoningmarkt neemt toe en daarmee betreft dit een uniek beleggingsobject met een uitstekend verhuurpotentieel naar de toekomst toe. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 18 augustus 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 203 m2

Circa 203 m² verdeeld over 6 zelfstandige wooneenheden, gemeenschappelijke wasruimte (voorzien van wasmachine en droger) en verkeersruimten. 

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie W W, Nummer 3698 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1898
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOppervlakteContract totHuur p/mHuur p/j
155Particulierca. 41 m²Onbepaalde tijd€ 688,-€ 8.256,-
155AParticulierca. 41 m²30-11-2017€ 709,-€ 8.508,-
155BParticulierca. 30 m²31-03-2018€ 675,-€ 8.100,-
155CParticulierca. 33 m²30-04-2018€ 725,-€ 8.700,-
155DParticulierca. 24 m²Onbepaalde tijd€ 517,-€ 6.204,-
155EParticulierca. 24 m²30-11-2017€ 580,-€ 6.960,-
   Bruto huur€ 3.894,-€ 46.728,-
   Kosten G/W/L/I€ 275,76€ 3.309,12
   Huur na aftrek G/W/L/I € 43.418,88
Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.835
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 43.418,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 615.000,- K.K.
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een slapende VvE. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl/
Inwoners: 526.439
Oppervlakte: ca. 98,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Regentesselaan 155, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren