Beleggingspanden.nl
beleggen in vastgoed

Geleen, Rijksweg Zuid 129

Rijksweg Zuid 129
6161 BJ Geleen, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 339.500,- K.K.

Deze belegging betreft een appartementencomplex van circa 300 m² met vijf twee-kamer appartementen en twee studio's, allen kadastraal gesplitst. Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen. Allen appartementen en studio's zijn momenteel verhuurd aan particulieren. 

Op de begane grond bevinden zich drie twee-kamer appartementen, op de eerste verdieping zijn twee, twee-kamer appartementen gesitueerd en op de tweede verdieping bevinden zich twee studio's. Twee appartementen op de begane grond zijn dit jaar voorzien van een airco unit. De dakbedekking op het vlakke dak aan de achterzijde is in 2009 vernieuwd met kunststof dakbedekking. In 2015 is boven op de plafonds van de studio's isolatie aangebracht. Het object wordt verwarmd door middel van een eigen cv-installatie uit 2012 die is gestiueerd op de begane grond. In 2012 is de gehele voorgevel tevens voorzien van isolerende beglazing. Op de korte termijn is er geen acuut onderhoud noodzakelijk. 

Het object is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen waar zowel landelijke winkelformules alsmede lokale ondernemers zijn gevestigd. Op fietsafstand zijn diverse sportfaciliteiten en het Burgemeester Damenpark bereikbaar. Het object is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van andere steden, waaronder: Maastricht, Sittard, Heerlen, Gent, Heinsberg en Maasmechelen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 4 oktober 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 248 m2
Vloeroppervlakte 400 m2


 

Kadastraal Gemeente Geleen, sectie F, nummer 4106
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed, nabij het centrum van Geleen, diverse uitvalswegen richting de A79 en A2 en op korte afstand van zowel Belgiƫ als Duitsland.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Rijksweg Zuid 129 C1:
Type: 2-kamer appartement begane grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.620,- per jaar.

Rijksweg Zuid 129 C2:
Type: 2-kamer appartement begane grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 6.703,32 per jaar.

Rijksweg Zuid 129 C3:
Type: 2-kamer appartement begange grond
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.332,24 per jaar.

Rijksweg Zuid 129 B1:
Type: 2-kamer appartement eerste verdieping
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 7.020,- per jaar.

Rijksweg Zuid 129 B2:
Type: 2-kamer appartement eerste verdieping
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.920,80 per jaar.

Rijksweg Zuid 129 B3:
Type: Studio
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.412,- per jaar.

Rijksweg Zuid 129 B4:
Type: Studio
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 5.400,- per jaar.

Totale huursom: € 45.408,36 per jaar.

Kosten G/W/L: € 9.000,- per jaar.

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 36.408,36 per jaar.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.784

Investeringsprofiel

 

Huursom € 36.408,- per jaar
Koopsom € 339.500,- K.K.
Factor 9,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: Gemeente Sittard-Geleen
Inwoners: ca. 93.204
Oppervlakte: ca. 80.62 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Geleen

Rijksweg Zuid 129, Geleen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.