Geleen, Rijksweg Zuid 129
Rijksweg Zuid 129
6161 BJ Geleen, Limburg.
Verkocht € 339.500,- K.K.Deze belegging betreft een appartementencomplex van circa 300 m² met vijf twee-kamer appartementen en twee studio's, allen kadastraal gesplitst. Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen. Allen appartementen en studio's zijn momenteel verhuurd aan particulieren.
Op de begane grond bevinden zich drie twee-kamer appartementen, op de eerste verdieping zijn twee, twee-kamer appartementen gesitueerd en op de tweede verdieping bevinden zich twee studio's. Twee appartementen op de begane grond zijn dit jaar voorzien van een airco unit. De dakbedekking op het vlakke dak aan de achterzijde is in 2009 vernieuwd met kunststof dakbedekking. In 2015 is boven op de plafonds van de studio's isolatie aangebracht. Het object wordt verwarmd door middel van een eigen cv-installatie uit 2012 die is gestiueerd op de begane grond. In 2012 is de gehele voorgevel tevens voorzien van isolerende beglazing. Op de korte termijn is er geen acuut onderhoud noodzakelijk.
Het object is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen waar zowel landelijke winkelformules alsmede lokale ondernemers zijn gevestigd. Op fietsafstand zijn diverse sportfaciliteiten en het Burgemeester Damenpark bereikbaar. Het object is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van andere steden, waaronder: Maastricht, Sittard, Heerlen, Gent, Heinsberg en Maasmechelen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | woensdag 4 oktober 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 248 m2 |
| Vloeroppervlakte | 400 m2
|
| Kadastraal | Gemeente Geleen, sectie F, nummer 4106 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bereikbaarheid | Goed, nabij het centrum van Geleen, diverse uitvalswegen richting de A79 en A2 en op korte afstand van zowel België als Duitsland. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Rijksweg Zuid 129 C1: Rijksweg Zuid 129 C2: Rijksweg Zuid 129 C3: Rijksweg Zuid 129 B1: Rijksweg Zuid 129 B2: Rijksweg Zuid 129 B3: Rijksweg Zuid 129 B4: Totale huursom: € 45.408,36 per jaar. Kosten G/W/L: € 9.000,- per jaar. Totale huursom na aftrek G/W/L: € 36.408,36 per jaar. |
| Huurders | Particulieren |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 3.784 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 36.408,00 per jaar |
| Koopsom | € 339.500,- K.K. |
| Factor | 9,3 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
