Den Haag
Adres op aanvraag
Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht Dit beleggingspand van in totaal circa 240 m² betreft een volledig onderkelderde snackbar met bovenwoning en twee appartementen in de wijk Benoordenhout te Den Haag.
De algehele staat van onderhoud is redelijk te noemen. Het object is volledig voorzien van centrale verwarming door middel van drie cv-ketels. De helft van de volledig houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De staat van onderhoud aan de binnenzijde is deels gedateerd.
Het object is in een winkelstrip gelegen met onder andere een Albert Heijn. Om de hoek zijn de winkels van de Van Hoytemastraat gelegen. Het Haagse Bos is lopend binnen drie minuten te bereiken.
Er zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen. De A12 is per auto binnen drie minuten te bereiken.
Er is betaalde parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Kelder is één open ruimte met een stahoogte van ca. 190 centimeter.
Begane grond bestaat uit zitruimte met een vitrine/bar, keuken, twee toiletten en een tuin.
Eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, slaapkamer, extra kamer en balkon.
Tweede verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, toilet en balkon.
Derde verdieping bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.
Potentie:
Het naastgelegen pand is in 2017, inclusief kelder, volledig verbouwd tot woningen. De gemeente Den Haag kan dus instemmen met het omzetten van de kelder en de begane grond.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 8 januari 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Kelder: ca. 60 m² (hoogte ca. 190 centimeter) |
| Kadastraal | Gemeente Den Haag, sectie P, nummer 8724 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1924 (bron BAG viewer) |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Weissenbruchstraat 75: kelder, begane grond en eerste verdieping |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 4.463 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 35.279,- na aftrek G/W/L per jaar. |
| Koopsom | Prijs op aanvraag |
| Factor | Factor op aanvraag |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Er is nog geen kaart van dit object beschikbaar.
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
