Beleggingspanden.nl
Velp, Emmastraat 19

Velp, Emmastraat 19

Emmastraat 19
6881 SM Velp, Gelderland.

Te koop Te koop  € 260.000,- K.K.

Deze belegging betreft  een winkelruimte van circa 250 m², gelegen in het centrum van Velp tegenover Onze Lieve Vrouwe Visitatiekerk. Het object wordt momenteel verhuurd aan een winkel die zich richt op de verkoop van trendy damesmode. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De winkel heeft een moderne inrichting en uitstraling. Het object is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde. 

Damesmode winkel 'S.O.O.F.' voert een assortiment van bekende merken maar weet u ook te verrassen met haar eigentijdse collectie. Bovendien wordt deze collectie bijna wekelijks aangevuld of gewijzigd met leuke items en accesoires.  

Het object is zeer gunstig gelegen in de  nabijheid van diverse landelijke winkelformules, lokale ondernemers en horeca. De Emmastraat mondt uit in de Hoofdstraat van Velp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het objec is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A12 en de A348.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 28 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 250 m2
Kadastraal Gemeente Velp, sectie H, nummer 3381 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Velp en nabij diverse uitvalswegen richting de A348 en de A12.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar.

Op deze basis huurprijs is de volgende korting van toepassing:
Jaar 1: € 6.000,-
Jaar 2: € 6.000,-
Jaar 3: € 4.000,-
Jaar 4: € 2.000,-

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.000
Indexering (toelichting) jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2019.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.000,- per jaar (exclusief huurkorting)
Koopsom € 260.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 650,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rheden
Internet: Gemeente Rheden
Inwoners: ca. 43.508
Oppervlakte: ca. 84.35 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Velp

Emmastraat 19, Velp
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.