Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Tilburg

Tilburg, Aphroditestraat 3

Aphroditestraat 3
5047 TW Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 120.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een kantoorunit van circa 95 m² op de begane grond aan de straatzijde en drie parkeerplaatsen op bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. 

De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met een actieve en gezonde VvE. Het object is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en een aircounit die tevens wordt gebruikt voor verwarming van de ruimte.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. Zo zijn er meerdere grootschalige distributiecentra voor onder andere Sony, Samsung, Nokia, Tesla en Coolblue gevestigd. Daarnaast bevinden zich tevens diverse kleine- tot middelgrote bedrijfsgebouwen en diverse perifere detailhandelszaken, waaronder Hornbach, Karwei en Praxis. 

De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is per auto uitstekend via de recentelijk gerealiseerde noordwesttangent, die direct ontsloten is vanaf de N261 (Waalwijk – Tilburg), de A58 (Eindhoven – Tilburg – Breda) en de A65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging woensdag 6 september 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 100 m2
Vloeroppervlakte 95 m2
Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie F, nummer 5123 A1, A32, A33 en A35
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1999 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: 3 jaar 
Verlenging: telkens 1 jaar 
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Huurprijs: € 12.258,12 exclusief btw per jaar 

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2020.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.258,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 120.000,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 122,75 per maand. Deze kosten worden door de huurder betaald. 

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 213.000
Oppervlakte: ca. 119 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Aphroditestraat 3, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.