Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Heemskerk

Beleggingspand Heemskerk

Maerelaan 10 en 12
1961 KA Heemskerk, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 930.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee winkelruimten van in totaal circa 470 m², gelegen in het gezellige centrum van Heemskerk. De objecten worden verhuurd aan een zonnestudio en de landelijke kleding formule Ter Stal.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De zonnestudio beschikt over een ruime kelder van circa 290 m², een keuken, toilet en is aan de binnenzijde voorzien van een luxe afwerking. Kledingwinkel Terstal beschikt over een ruime oppervlakte en is aan de binnenzijde eveneens voorzien van een kwalitatieve inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de expeditie waar voldoende ruimte is voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. 

Zonnestudio La Sol is een keten met vestigingen in Hoorn, Purmerend, Beverwijk, Heemskerk en twee in Alkmaar. De onderneming richt zich op snel, verantwoord en comfortabel zonnen en gebruikt daarvoor moderne zonnebanken die voldoen aan alle kwaliteitsnormen.

Mode keten Ter Stal heeft meer dan tweehonderd vestigingen door heel Nederland en mag met recht een landelijke speler worden genoemd. Ter Stal richt zich op voordelige mode voor de hele familie. 

Het object is gunstig gelegen in de nabijheid van diverse landelijke winkelformules, alsmede lokale retailers en horeca. Heemskerk heeft een verzorgingsgebied van circa 40.000 inwoners met een gemiddeld bestedingsniveau. In de straat kunnen klanten gratis parkeren in de blauwe zone. De gemeente voert een actief beleid ten aanzien van het stimuleren van de aantrekkelijkheid van het centrum alsmede het bijstaan van ondernemers. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 september 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 470 m2

Winkelruimte La Sol:
Begane grond: ca. 200 m²
Kelder: ca. 290 m²

Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:
Begane grond: ca. 270 m²

Kadastraal Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 8837 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Zeer goed, in het centrum van Heemskerk en nabij diverse uitvalswegen richting de A9 en de A22.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte La sol:
Ingangsdatum: 1 maart 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Huurprijs: € 32.540,40 excl. btw per jaar. 

Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:
Ingangsdatum: 1 november 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2019
Huurprijs: € 42.030,36 excl. btw per jaar*

Totale huursom: € 74.570,76 excl. btw per jaar. 

* Huurkorting van € 5.000,- per jaar van toepassing, lopende tot 31-10-2019.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 74.571,- excl. btw per jaar
Koopsom € 930.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Heemskerk
Internet: Gemeente Heemskerk
Inwoners: 39.303
Oppervlakte: ca. 31.7 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heemskerk

Maerelaan 10 en 12, Heemskerk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.