Beleggingspanden.nl
Hotel / beleggingspand

Valkenburg aan de Geul, Op aanvraag

Op aanvraag
Valkenburg aan de Geul, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 1.275.000,- Kosten Koper / exclusief BTW.
Inclusief appartement.

Hotel Bel Air is gelegen vlakbij grote winkelsteden als Maastricht (± 2km), Luik, Aken en temidden van diverse mooie wandel- en fietsroutes.

Hotel Bel Air is gelegen in het Heuvelland, nabij het prachtige natuurreservaat en midden in de bekende Geulvallei. Het hotel is gevestigd in een historisch pand.

Er zijn 57 comfortabele hotelkamers. Deze zijn voorzien van een douche, toilet, televisie, en telefoon. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar met een lift en er is een grote eigen parkeergelegenheid achter het hotel.

Tevens is er een zeer ruim beheerders appartement met 3 slaapkamers en een badkamer met aparte ingang.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging dinsdag 10 april 2007

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.040 m2
Vloeroppervlakte

Grondstuk oppervlakte: 3.040 m².

Onder vloeroppervlakte wordt verstaan de bruikbare oppervlakte van het gebouw, derhalve gemeten vanaf de binnengevel, exclusief eventueel trappenhuis, technische ruimte en leidingkokers(s).

Kadastraal Sectie A-nr.2869 & 2867, groot 2.790 m² & 250 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar In 2002 en 2003 volledig gemoderniseerd.
Bereikbaarheid Goed. Met groot parkeerterrein voor ca. 100 auto’s.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Momenteel zijn er onderhandelingen met potentiele huurders.

Huurders n.v.t.
Indexering (toelichting) Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. –huurovereenkomst.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 120.000,- Exclusief BTW.
Inclusief het appartement
met 3 slaapkamers.
Koopsom € 1.275.000,- Kosten Koper / exclusief BTW.
Inclusief appartement.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

AFWERKING
Vloeren: betonvloer/ vloerbedekking/ tegelvloer
Wanden: strak/ stucwerk/ behang/ hout
Plafonds: systeemplafond inclusief verlichting, stucwerk
Isolatie: compleet, inclusief beglazing (dubbele beglazing)
Sterren: het hotel is goedgekeurd met 3 sterren

In 2002 en 2003 geheel gemoderniseerd.

INSTALLATIES
Verwarming: c.v.-gas
Electra: voldoende
Brand: brandmeldinstallatie
Keuken: nieuwe vetput + afzuiginstallatie.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Valkenburg aan de Geul

Op aanvraag, Valkenburg aan de Geul
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.