Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Wormerveer

Beleggingspand Wormerveer

Marktstraat 13, 15, 17, 19
1521 DW Wormerveer, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.125.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 690 m² met bovenwoning van circa 100 m², gelegen in het centrum van Wormerveer. De winkelruimte wordt verhuurd aan Action en de bovenwoning aan een particulier. 

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Indien bouwkundig toelaatbaar zou de winkel in de toekomst kunnen worden opgesplitst in meerdere units. De expeditie ter bevoorrading bevindt zich aan de voorzijde van het object. 

Action is een Nederlandse winkelketen met meer dan negenhonderd vestigingen in zes landen. De winkelketen opereert vooral onderaan de markt in het lage-prijsassortiment met een sterke wisseling in artikelen. Eén van de twee Nederlandse distributiecentra van Action bevindt zich in Zwaagdijk op korte afstand van de Action in Wormerveer. 

Het object is gelegen tegenover een Aldi supermarkt en in de nabijheid van diverse landelijke winkelketens alsmede lokale ondernemers. De plaats Wormerveer en de aangesloten plaats Wormer kennen een verzorgingsgebied van circa 25.000 inwoners met een licht beneden gemiddeld bestedingsniveau. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur in de blauwe zone. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A7, A8 en de A9.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 september 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 832 m2
Vloeroppervlakte 790 m2

Winkelruimte:
Begane grond: ca. 690 m²

Woning:
Eerste verdieping: ca. 100 m²

Kadastraal Gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 5685 en 6263.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar M
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Wormerveer en nabij diverse uitvalswegen richting de A7, A8 en A9.
Energielabel Woning E, winkel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
Ingangsdatum: 1 juli 2005
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 94.695,24 excl. btw per jaar.

Woning:
Ingangsdatum: 15 mei 2013
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 9.709,68 per jaar.

Totale huursom: € 104.404,92 per jaar.

Huurders Action en particulier

Investeringsprofiel

 

Huursom € 104.405,- per jaar.
Koopsom € 1.125.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Zaanstad
Internet: Gemeente Zaanstad
Inwoners: ca. 154.037
Oppervlakte: ca. 83.04 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Wormerveer

Marktstraat 13, 15, 17, 19, Wormerveer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.