Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Uitgeest

Beleggingspand Uitgeest

Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10
1911 CR Uitgeest, Noord-Holland.

Optie Optie  € 625.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee winkelruimten van circa 560 m² en 285 m², gelegen in het verspreide winkelgebied van het gezellige watersportdorp Uitgeest. De winkelruimtes worden momenteel verhuurd aan Action en Fashionmatch.

De winkels verkeren in goede staat van onderhoud. Voor de deur is er voldoende ruimte voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur. 

Action is een Nederlandse winkelketen met meer dan negenhonderd vestigingen in zes landen. De winkelketen opereert vooral onderaan de markt in het lage-prijsassortiment met een sterke wisseling in artikelen. Eén van de twee Nederlandse distributiecentra van Action bevindt zich in Zwaagdijk op korte afstand van de Action in Uitgeest. 

Fashionmatch richt zich op monstercollecties en actuele bekende merken voor zowel dames als heren. Het bedrijf stelt al ruim twintig jaar hoogwaardige merkkleding collecties samen. De gedreven ondernemers geven deskundig advies en helpen graag mee bij het samen stellen van een unieke collectie.

Het object is gelegen in het verspreide historisch centrum van Uitgeest nabij het Uitgeestermeer. In de nabijge omgeving zijn verschillende lokale ondernmers en horeca alsmede diverse supermarkten te vinden. Uitgeest is populair bij toeristen en verwelkomt in de zomer dan ook veel recreanten en watersportliefhebbers. Uitgeest kent een verzorgingsgebied van ruim 13.500 inwoners met een bovengemiddeld bestedingsniveau. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en de A9. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 22 september 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 845 m2

Winkelruimte Action:
Begane grond: ca. 560 m²

Winkelruimte Fashionmatch:
Begane grond: ca. 285 m²

Kadastraal Gemeente Uitgeest, sectie B, nummer 6281 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1978
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Uitgeest en nabij de A9.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action Nederland B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2001
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 36.495,24 excl. btw per jaar.

Fashionmatch B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2019
Huurprijs: € 27.281,28 excl. btw per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 63.777,- excl. btw per jaar
Koopsom € 625.000,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Uitgeest
Internet: Gemeente Uitgeest
Inwoners: ca. 13.500
Oppervlakte: ca. 22.22 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Uitgeest

Ooievaarsterrein 4 en Schevelstraat 10, Uitgeest
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.