Beleggingspanden.nl
Kantorencomplex / beleggingsobject

Cuijk, Simon Homburgstraat 9

Simon Homburgstraat 9
5431 NN Cuijk, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.

Het business Center kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, ruim voldoende parkeerruimte, hoogwaardige afgewerkte kantoorruimten, vergaderzalen voor de gemeenschappelijk gebruik en een pantry.
Het kantorencomplex is gelegen op het industrieterrein. De A-73 (Nijmegen- Venlo, met afslag naar A-77 richting Keulen) is op enkele auto-minuten afstand snel te bereiken. De grootte van de kantoren variëren van 17 t/m 72 m². Dit met of zonder opslag.

De kantoren zijn o.a. voorzien van hoogwaardig projecttapijt, lamellen, draairamen, energiezuilen met PDS-bekabeling voor telefoon & fax alsmede internet.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Onder vloeroppervlakte wordt verstaan de bruikbare oppervlakte van het gebouw, derhalve gemeten vanaf de binnengevel, exclusief eventueel trappenhuis, technische ruimte en leidingkokers(s).

Kantoorunits : ca. 580 m²
Opslagunits : ca. 135 m²
Algemene ruimtes : ca. 150 m²

Kadastraal Plaatselijk bekend als gemeente B 2777
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Voldoende eigen parkeerplaatsen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Huuropbrengst : € 68.000,- exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Aanvang huur : 01-01-2005

Huurder : Klak Beleggingsmaatschappij B.V.
Huurbetaling : Per maand vooruit
Omzetbelasting : De huurprijs zal wel worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting
Huurtermijn : vijf jaar & vijf optiejaren.
Indexering : Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. –huurovereenkomst
Bankgarantie : door huurder dient voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst
een bankgarantie van 2 maanden huur te worden afgegeven.

Oplevering : goede staat


Investeringsprofiel

 

Huursom € 68.000,- exclusief BTW en servicekosten per jaar.
Koopsom € 625.000,- K.K. De koopsom zal niet worden verhoogd met wettelijke omzetbelasting.
Factor 9,2

Overig

 
Aanvullende informatie

AFWERKING
Vloeren : sierbetonvloer/ vloerbedekking
Wanden : strak/ stukwerk/ behang
Plafonds : luxe systeemplafond inclusief verlichting
Isolatie : compleet, inclusief beglazing

INSTALLATIES
Verwarming : centrale verwarming en energiezuilen met PDS-bekabeling voor
Telefoon, fax en internet.
Electra : voldoende
Alarm : uitgebreide alarm installatie vernieuwd in 2004


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Cuijk

Simon Homburgstraat 9, Cuijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.