Beleggingspanden.nl
Beleggen in vastgoed

Sittard, Kleibergweg 5

Kleibergweg 5
6136 KL Sittard, Limburg.

Te koop Te koop  € 1.100.000,- K.K.

Een langdurig verhuurd bedrijfspand met kantoorruimte van in totaal circa 2.453 m², gelegen op Industriepark Noord te Sittard. Het object is verhuurd tot 1 januari 2028 aan een bedrijf dat zich richt op metaalbewerking. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begange grond bevindt zich de entree, een betegelde toiletruimte, twee kantoorruimtes en de werkplaats met ingebouwde was-kleedruimte. Op de eerste verdieping is nog een werkplaatskantoor gesitueerd. Er is een beklinkerd buitenterrein met 23 eigen parkeerplaatsen. 

Op het bedrijventerrein zijn zowel grotere als kleinschalige bedrijven gevestigd. Het industrieterrein is goed te bereiken, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Aansluitingen op de verbindingswegen Sittard-Roermond-Venlo-Maastricht, de A2 en de A79  zijn nabij gelegen. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig en het NS-station van Sittard ligt op ca. 5-10 minuten. Eveneens is zowel de Belgische alsmede de Duitse grens op geringe afstand bereikbaar wat mogelijkheden biedt voor logistieke eindgebruikers of partners in heel Europa. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 9 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 6.615 m2
Vloeroppervlakte 2.453 m2

Begane grond:
Twee kantoorruimtes: circa 96 m²
Werkplaats: circa 2.247 m²
Was-kleedruimte: circa 55  m²
Eerste verdieping:
Werkplaatskantoor: circa 55 m²

Kadastraal Gemeente Sittard, sectie K, nummer 3039.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1996
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en de A79 en nabij zowel de Belgische als Duitse grens.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: 11 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2028
Huurprijs: € 87.562,12 excl. btw per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 87.562,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 1.100.000,- K.K.
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: Gemeente Sittard Geleen
Inwoners: ca. 93.204
Oppervlakte: ca. 80.53 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Sittard

Kleibergweg 5, Sittard
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.