Sappemeer, Noorderstraat 68
9611 AM
__PROV__2__
Omschrijving
Dit beleggingspand betreft een hoekwoning van circa 100 m² te Sappemeer. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed. Het object is volledig voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen en centrale verwarming (HR-combiketel). De muren en vloeren zijn geïsoleerd met glaswol. Dak en gevels volledig extra geïsoleerd zijn met Rockwool.
Het object is in 2013 verbouwd tot een gesplitste woning op één huisnummer. Beide huurders ontvangen huurtoeslag van de belastingdienst.
Het appartement van circa 50 m² (BVO) op de begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.
Het appartement van circa 50 m² (BVO) op de verdieping en zolder bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Het pand is op circa 500 meter van het centrum van Sappemeer gelegen. Het centrum huisvest diverse landelijke winkelketens zoals Aldi, Lidl en Jumbo. Daarnaast zijn er diverse lokale ondernemers als een slager, bakker, kapper, café en groenteboer gevestigd. Sappemeer is op slechts 20 kilometer van de stad Groningen gelegen. Er is een bushalte voor de deur.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
100 m2
Bouwjaar
ca. 1922 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Begane grond:
Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 730,- per maand / € 8.760,- per jaar
Verdieping en zolder:
Ingangsdatum: 1 november 2013
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 800,- per maand / € 9.600,- per jaar
Kosten:
Gas & licht: € 2.400,- per jaar
Water: € 260,- per jaar
Internet: € 775,- per jaar
Totaal: € 3.435,- per jaar
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 14.925,- per jaar
Huursom
€ 14.925
Vraagprijs
€ 130.000 K.K.
Factor
8,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Sappermeer, sectie G, nummer 2177
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Leeuwarden
Lelystad
