Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02

Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02

Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02
3082 GB Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 285.000,- K.K.

Beleggingspand ter grootte van circa 188 m² bestaande uit drie zelfstandige appartementen met eigen huisnummer. Het object is in gebruik geweest als pand voor expat verhuur. De huidige eigenaar kiest ervoor om het pand leeg op te leveren, zodat de koper de verhuur naar eigen inzicht kan invullen.

De begane grond was in het verleden in gebruik als winkelruimte. Deze is met toestemming van de gemeente omgezet naar een woning. De verdiepingen betreft een woning in Rotterdamse splitsing (eerste verdieping + helft zolder en tweede verdieping + helft zolder). De huidige eigenaar heeft dit aangepast naar een appartement op de eerste etage en een maisionette appartement op de tweede en derde verdieping.

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De begane grond is voorzien van eigen cv-ketel, elektra- en gas aansluiting. De drie verdiepingen delen één cv-ketel en elektra- en gasaansluiting. Op de eerste verdieping is een extra geiser aanwezig voor warmwater voorziening. In het pand zijn drie watermeters aanwezig.

De woning is gelegen nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, winkelcentrum Zuidplein maar ook is er een goede verbinding via openbaar vervoer en de auto met het bruisende centrum van Rotterdam.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 9 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 76 m2
Vloeroppervlakte 188 m2

Begane grond: 48,19 m²
Eerste verdieping: 49,60 m²
Tweede verdieping 49,76 m²
Derde verdieping: 40,35 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie E, nummer 3336
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Katendrechtse Lagedijk 453A:
Kale huur: € 500,- (prognose)

Katendrechtse Lagedijk 453B-01:
Kale huur: € 750,- (prognose)

Katendrechtse Lagedijk 453B-02:
Kale huur: € 750,- (prognose)


Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.000,- per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km2
Inwoners: 634.660 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Voorgevel beleggingspan Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Beleggingspand Katendrechtse Lagedijk Katendrechtse Lagedijk Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Begane grond Beleggingspand Katendrechtse Lagedijk Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02

Kadastraal

Kadastrale kaart

Plattegronden

Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02 Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.