Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02
Katendrechtse Lagedijk 453A, B-01, B-02
3082 GB Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 285.000,- K.K.Beleggingspand ter grootte van circa 188 m² bestaande uit drie zelfstandige appartementen met eigen huisnummer. Het object is in gebruik geweest als pand voor expat verhuur. De huidige eigenaar kiest ervoor om het pand leeg op te leveren, zodat de koper de verhuur naar eigen inzicht kan invullen.
De begane grond was in het verleden in gebruik als winkelruimte. Deze is met toestemming van de gemeente omgezet naar een woning. De verdiepingen betreft een woning in Rotterdamse splitsing (eerste verdieping + helft zolder en tweede verdieping + helft zolder). De huidige eigenaar heeft dit aangepast naar een appartement op de eerste etage en een maisionette appartement op de tweede en derde verdieping.
Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De begane grond is voorzien van eigen cv-ketel, elektra- en gas aansluiting. De drie verdiepingen delen één cv-ketel en elektra- en gasaansluiting. Op de eerste verdieping is een extra geiser aanwezig voor warmwater voorziening. In het pand zijn drie watermeters aanwezig.
De woning is gelegen nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, winkelcentrum Zuidplein maar ook is er een goede verbinding via openbaar vervoer en de auto met het bruisende centrum van Rotterdam.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | donderdag 9 november 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 76 m2 |
| Vloeroppervlakte | 188 m2 Begane grond: 48,19 m² |
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie E, nummer 3336 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huurgegevens | Katendrechtse Lagedijk 453A: Katendrechtse Lagedijk 453B-01: Katendrechtse Lagedijk 453B-02: |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 24.000,- per jaar. |
| Koopsom | € 285.000,- K.K. |
| Factor | 11,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
