Beleggingspanden.nl
Groningen, Robijnstraat 13

Groningen, Robijnstraat 13

Robijnstraat 13
9743 KN Groningen, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 295.000,- K.K.

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 130 m² met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Het pand is in 2015 verbouwd en verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. De omzettingsvergunning en gebruiksmelding ten behoeve van kamerverhuur zijn aanwezig. 

Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Het pand bestaat uit zeven slaapkamers, vijf keukens, vier toiletten en drie douches. 

Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabije omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaansgelegenheden.

Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 28 februari 2018

Pandinformatie

 
Kadastraal Gemeente Groningen, sectie L, nummer 6554
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1970 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Uitstekend.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
20 m²€ 400,-€ 4.800,-
230 m²€ 450,-€ 5.400,-
318 m²€ 350,-€ 4.200,-
415 m²€ 375,-€ 4.500,-
515 m²€ 375,-€ 4.500,-
6 & 713 m²€ 390,- € 4.680,-
Totaal € 2.340,-€ 28.080,-


Kosten:
Water: € 284,21 per jaar 
Energie: € 1.875,17 per jaar 
Internet: € 780,- per jaar 
Huur cv-ketel: € 312,- per jaar
Totaal: € 3.251,38 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.828,62 per jaar 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.090

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.828,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 295.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant voor gas, water, licht en internet & TV. 
De cv-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 312,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 200.500
Oppervlakte: ca. 83.59 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Groningen

Robijnstraat 13, Groningen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.