Groningen, Robijnstraat 13
9743 KN
__PROV__2__
Omschrijving
Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 130 m² met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Het pand is in 2015 verbouwd en verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. De omzettingsvergunning en gebruiksmelding ten behoeve van kamerverhuur zijn aanwezig.
Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Het pand bestaat uit zeven slaapkamers, vijf keukens, vier toiletten en drie douches.
Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabije omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaansgelegenheden.
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
130 m2
Bouwjaar
ca. 1970 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j 1 20 m² € 400,- € 4.800,- 2 30 m² € 450,- € 5.400,- 3 18 m² € 350,- € 4.200,- 4 15 m² € 375,- € 4.500,- 5 15 m² € 375,- € 4.500,- 6 & 7 13 m² € 390,- € 4.680,- Totaal € 2.340,- € 28.080,-
Kosten:
Water: € 284,21 per jaar
Energie: € 1.875,17 per jaar
Internet: € 780,- per jaar
Huur cv-ketel: € 312,- per jaar
Totaal: € 3.251,38 per jaarTotale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.828,62 per jaar
Huursom
€ 24.828
Vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Groningen, sectie L, nummer 6554
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Enschede
Almere
Arnhem
