Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
Frankenstraat 189 A,B,C
6224 GP Maastricht, Limburg.
Verkocht € 285.000,- K.K.Deze belegging betreft een tussenwoning die is opgesplitst in drie appartementen van in totaal circa 142 m², gelegen in de directe nabijheid van de Groene Loper en het centrum van Maastricht. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. De vergunning voor het splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden is aanwezig. De Gemeente Maastricht hanteert sinds kort een nieuw beleid waarbij het slechts zeer beperkt is toegestaan woningen groter dan 110 m² te splitsen.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is in 2010 gerenoveerd. De begane grond beschikt over een kelder van circa 39 m² alsmede een tuin met berging en opstalplaats voor fietsen. Elk appartement heeft een eigen toilet, bad/douche en keukenblok. Het object wordt verwarmd door middel van een cv-installatie die afkomstig is uit 2010. In 2017 zijn diverse aanpassingen aan het object gedaan ten behoeve van de brandveiligheid waaronder brandwerende toegangsdeuren, brandwerende plafonds en rookmelders.
Het object is zeer gunstig gelegen, in een winkelstraat, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Maastricht en slechts een paar honderd meter van het NS-station. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop en fietsafstand te vinden waaronder een Albert Heijn op enkele meters van het object. Diverse opleidingsinstituten zijn per fiets en openbaar vervoer goed te bereiken. In deze groene omgeving kan men tevens ontspannen in het nieuw aan te leggen park aan de Groene Loper. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 en de A79.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | donderdag 5 oktober 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 143 m2 |
| Vloeroppervlakte | 142 m2 Appartement 1 begane grond: circa 56.4 m² |
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 4434 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1923 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, nabij het centrum van Maastricht, op een paar minuten van het NS-Station en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en de A79. |
| Energielabel | F |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Appartement 1: Appartement 2: Appartement 3: Totale bruto huursom: € 22.020,- per jaar. Kosten: Totale huursom na aftrek gas,water,licht,TV en internet: € 19.059,40 per jaar. |
| Huurders | Particulieren |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 19.059,- per jaar. |
| Koopsom | € 285.000,- K.K. |
| Factor | 15,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Laan der Hesperiden 68 1076 DX Amsterdam Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
