Emmeloord, Havenstraat 9 A
Havenstraat 9 A
8304 AG Emmeloord, Flevoland.
Verkocht € 355.000,- K.K.Deze belegging betreft een bedrijfspand van circa 1.360 m² op bedrijventerrein Nagelerweg–A6 te Emmeloord. De exploitant heeft bij aanvang van de huurovereenkomst in juli 2017 fors geïnvesteerd aan de binnenzijde om een indoor voetbalgelegenheid te creëren.
Het object bestaat uit een sportcafé met glazen wand, een keuken, twee toiletten, twee kleedkamers en twee speedsoccer voetbalvelden (velden zijn ca. 28 bij 14 meter). De entree is voorzien van een kunststof pui met dubbel glas. Aan de zijkant is het object voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Het indoor voetballen is bij jong en oud zeer populair door de snelheid van het spel en de laagdrempeligheid. De huurder organiseert toernooien en competities voor onder andere bedrijven, vrienden, verenigingen en scholieren. In Emmeloord heeft de huurder een verzorgingsgebied van ca. 39.000 personen tot 65 jaar (CBS).
Dit industrieterrein is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de A6 (Amsterdam/Groningen) en vanaf de N50 (Zwolle/Leeuwarden). Het stadscentrum van Emmeloord is binnen enkele minuten bereikbaar.
Het object beschikt over een ruime bestemming bedrijventerrein 3 met extra aanduiding recreatie.
Aan de voorzijde zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | dinsdag 15 oktober 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 1.360 m2 |
| Kadastraal | Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6383 & 6384 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1990 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 november 2017 Huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers. |
| Huurders | Soccer Temple Emmeloord |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 8.156 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 32.625,- excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 355.000,- K.K. |
| Factor | 10,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
