Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Emmeloord

Emmeloord, Havenstraat 9 A

Havenstraat 9 A
8304 AG Emmeloord, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 355.000,- K.K.

Deze belegging betreft een bedrijfspand van circa 1.360 m² op bedrijventerrein Nagelerweg–A6 te Emmeloord. De exploitant heeft bij aanvang van de huurovereenkomst in juli 2017 fors geïnvesteerd aan de binnenzijde om een indoor voetbalgelegenheid te creëren. 

Het object bestaat uit een sportcafé met glazen wand, een keuken, twee toiletten, twee kleedkamers en twee speedsoccer voetbalvelden (velden zijn ca. 28 bij 14 meter). De entree is voorzien van een kunststof pui met dubbel glas. Aan de zijkant is het object voorzien van houten kozijnen met enkel glas. 

Het indoor voetballen is bij jong en oud zeer populair door de snelheid van het spel en de laagdrempeligheid. De huurder organiseert toernooien en competities voor onder andere bedrijven, vrienden, verenigingen en scholieren. In Emmeloord heeft de huurder een verzorgingsgebied van ca. 39.000 personen tot 65 jaar (CBS). 

Dit industrieterrein is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de A6 (Amsterdam/Groningen) en vanaf de N50 (Zwolle/Leeuwarden). Het stadscentrum van Emmeloord is binnen enkele minuten bereikbaar. 

Het object beschikt over een ruime bestemming bedrijventerrein 3 met extra aanduiding recreatie. 

Aan de voorzijde zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 12 maart 2018

Pandinformatie

 
Kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6383 & 6384
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1990
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2017
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2022
Huurprijs: € 32.625,- exclusief btw per jaar 

Huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers.

Huurders Soccer Temple Emmeloord
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 8.156
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 32.625,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 355.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente: Noordoostpolder
Internet: www.noordoostpolder.nl
Inwoners: ca. 46.500
Oppervlakte: ca. 596 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmeloord

Havenstraat 9 A, Emmeloord
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren