Roosendaal, Stationsstraat 39
Stationsstraat 39
4701 NC Roosendaal, Noord-Brabant.
Verkocht € 465.000,- K.K.Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met tien kamers van in totaal circa 205 m², gelegen tegenover het NS-station en op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Het pand voldoet aan de eisen voor de huidige verhuursituatie en is erkend bij de Gemeente Roosendaal.
Het object dat beschikt over twee etages is geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en in 2016 volledig geschilderd. De begane grond is voorzien van nette badkamer met betegelde douche en toilet. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke nette badkamer met twee douches en toilet. Tevens bevindt zich hier ook een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van wasmachines en drogers. De wasmachines zijn eigendom, de gas-drogers zijn geleased. Acht kamers zijn voorzien van een wastafel. Op elke verdieping is een toilet. De moderne gemeenschappelijke keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Op de derde verdieping is nog een kleine keuken gesitueerd. Het object beschikt over een achtertuin met een ruim terras en een voorziening voor de stalling van fietsen.
Het object is gunstig gelegen tegenover het NS-station en het centrum van Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf NS-station Roosendaal is Breda met haar Hogeschool en Universiteit binnen een kwartier te bereiken en Tilburg binnen een half uur. Het centrum van Roosendaal beschikt over een breed scala aan winkels, horeca, musea en bezienswaardigheden. Op eigen terrein zijn er drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de straat en naast het object is er voldoende parkeergelegenheid. Het object is goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A58 en de A17.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | woensdag 26 augustus 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 250 m2 |
| Vloeroppervlakte | 205 m2 Kamers tussen 12 m² en 30 m². |
| Kadastraal | Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4894 en 4895. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1932 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, nabij het centrum van Roosendaal, op loopafstand van het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A17 en de A58. |
| Energielabel | G |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kamers: Drie verhuurde parkeerplaatsen: € 2.160,- per jaar. Totale bruto huursom: € 47.970,- per jaar. Kosten gas, water, licht, tv en internet: € 7.800,- per jaar. Totale huursom na aftrek kosten: € 40.170,- per jaar. |
| Huurders | Particulieren en studenten |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 3.015 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 40.170,00 per jaar. |
| Koopsom | € 465.000,- K.K. |
| Factor | 11,6 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
