Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95

Welnastraat 91, 93 & 95
1096GJ Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht € 515.000,- K.K.

Deze belegging betreft een drietal in 2014 gerealiseerde studio's van elk circa 28 m², gelegen in het zeer gewilde Amstelkwartier te Amsterdam. De studio's worden allen volledig gemeubileerd verhuurd aan voornamelijk expats.

De studio's verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De luxe studio's maken onderdeel uit van het hoogwaardig afgewerkte complex 'Villa Mokum'. In het complex bevinden zich meerdere loggia’s , dakterrassen en een prachtige binnentuin. In de kelder is een afsluitbare centrale fietsenberging met twee fietsenrekken per studio.

De studio's zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele kilometers afstand van het centrum van Amsterdam. Zowel de Universiteit als de Hogeschool van Amsterdam zijn op fietsafstand bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is de gezellige Albert Cuypmarkt te bereiken evenals alle dagelijkse voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar op loopafstand van Station Amstel en metrostation Spaklerweg. Middels diverse uitvalswegen zijn de A1, A2, A9 en A10 te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 22 november 2018
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	84 m² Welnastraat 91: circa 28 m² Welnastraat 93: circa 28m² Welnastraat 95: circa 28m²
Kadastraal	Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1561-A34, 1561-A35, 1561-A36.
Eigendomssituatie	Erfpacht
Bouwjaar	2014
Bereikbaarheid	Uitstekend
Energielabel	A
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Welnastraat 91: Ingangsdatum: 17 april 2016 Termijn: 1 jaar Verlenging: Stilzwijgend met een jaar Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: 17 april 2018 Huurprijs: € 11.640,- per jaar. Welnastraat 93: Ingangsdatum: 10 maart 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: Stilzwijgend met een jaar Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: 10 maart 2018 Huurprijs: € 11.130,- per jaar. Welnastraat 95: Ingangsdatum: 1 augustus 2017 Termijn: 1 jaar Verlenging: Stilzwijgend met een jaar Opzegtermijn: 2 maanden Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018 Huurprijs: € 12.600,- per jaar. Totale huursom: € 35.370,- per jaar. Totale kosten G/W/L, tv en internet: € 5.410,- per jaar. Erfpachtcanon: € 5.577,- per jaar. Totale huursom na aftrek kosten en erfpachtcanon: € 24.383,- per jaar.
Huurders	Particulieren
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 2.947
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 24.383,- per jaar
Koopsom	€ 515.000,- K.K.
Factor	21,1
Overig
Aanvullende informatie	Erfpacht: Er is een erfpachtcanon van € 1.859,- per studio, per jaar. De totale erfpachtcanon bedraagt € 5.577,- per jaar. Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 129,93 per maand voor de drie studio's. Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: Gemeente Amsterdam Inwoners: 821.752 Oppervlakte: ca. 219.3 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.