Beleggingspanden.nl
Beleggen in Amsterdam

3 studio's Amsterdam, Welnastraat 91, 93 & 95

Welnastraat 91, 93 & 95
1096GJ Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 515.000,- K.K.

Deze belegging betreft een drietal in 2014 gerealiseerde studio's van elk circa 28 m², gelegen in het zeer gewilde Amstelkwartier te Amsterdam. De studio's worden allen volledig gemeubileerd verhuurd aan voornamelijk expats. 

De studio's verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De luxe studio's maken onderdeel uit van het hoogwaardig afgewerkte complex 'Villa Mokum'. In het complex bevinden zich meerdere loggia’s , dakterrassen en een prachtige binnentuin. In de kelder is een afsluitbare centrale fietsenberging met twee fietsenrekken per studio.

De studio's zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele kilometers afstand van het centrum van Amsterdam. Zowel de Universiteit als de Hogeschool van Amsterdam zijn op fietsafstand bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is de gezellige Albert Cuypmarkt te bereiken evenals alle dagelijkse voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar op loopafstand van Station Amstel en metrostation Spaklerweg. Middels diverse uitvalswegen zijn de A1, A2, A9 en A10 te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 22 november 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 84 m2

Welnastraat 91: circa 28 m²
Welnastraat 93: circa 28m²
Welnastraat 95: circa 28m²

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1561-A34, 1561-A35, 1561-A36.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2014
Bereikbaarheid Uitstekend
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Welnastraat 91:
Ingangsdatum: 17 april 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 17 april 2018
Huurprijs: € 11.640,- per jaar.

Welnastraat 93:
Ingangsdatum: 10 maart 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 10 maart 2018
Huurprijs: € 11.130,- per jaar.

Welnastraat 95:
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Stilzwijgend met een jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 12.600,- per jaar.

Totale huursom: € 35.370,- per jaar.

Totale kosten G/W/L, tv en internet: € 5.410,- per jaar.

Erfpachtcanon: € 5.577,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten en erfpachtcanon: € 24.383,- per jaar.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.947
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.383,- per jaar
Koopsom € 515.000,- K.K.
Factor 21,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Er is een erfpachtcanon van € 1.859,- per studio, per jaar. De totale erfpachtcanon bedraagt € 5.577,- per jaar.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 129,93 per maand voor de drie studio's.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Gemeente Amsterdam
Inwoners: 821.752
Oppervlakte: ca. 219.3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

3 studio's Amsterdam

Welnastraat 91, 93 & 95, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.