Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Delft

Delft, Nieuwstraat 8-BG 10-BG

Nieuwstraat 8-BG 10-BG
2611HK Delft, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 345.000,- K.K.

In het centrum van Delft, gelegen aan de Nieuwstraat (voetgangerszone), wordt dit verhuurde horecapand van circa 92 m²  te koop aangeboden. Omdat dit object van origine uit twee panden bestond, heeft het een vrij breed front.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het pand is per 1 mei 2015 nieuw verhuurd aan een exploitant die fors heeft geïnvesteerd in de inrichting. Wilt u een indruk krijgen van de inrichting van dit beleggingspand? U kunt hier binnenkijken.

Het beleggingspand is gelegen nabij de visbanken, stadhuis en met goede doorloop naar de andere winkelstraten. In directe omgeving bevinden zich onder andere vestigingen van Albert Nolten Schoenen en Terra & Keramiek. 

Bereikbaarheid: De Nieuwstraat fungeert als verbinding tussen de Phoenixgarage en de Noordelijke binnenstad. Het object is uitstekend met het openbaar vervoer bereikbaar. Bushaltes en het station Delft zijn beide op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Met de auto is het centrum van Delft goed bereikbaar vanaf de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), afslag Delft/ Pijnacker. De Phoenixstraat, de Yperstraat en de Markt zijn goed bereikbaar alwaar diverse (betaalde) parkeergarages aanwezig zijn. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging maandag 8 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 92 m², gelegen op de begane grond.

Kadastraal Gemeente Delft, sectie C, nummer 4322 A1 en Gemeente Delft, sectie C, nummer 4586.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1800
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 30.000,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 6.500,-

Bijzonderheden:
Huurcontract betreft een zogenaamd 'triple nett' contract, wat inhoudt dat huurder verantwoordelijk is voor alle onderhoud en reparaties.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.500

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Monument:
Het aangeboden object betreft een Rijksmonument (in de zin van de Monumentenwet 1988).

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 15,- per maand. 

Algemeen: 
Gemeente: Delft
Internet: www.delft.nl
Inwoners: 101.000
Oppervlakte: ca. 24 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Delft

Nieuwstraat 8-BG 10-BG, Delft
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.