Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Noordschans 18A L1, L2 & L3

Noordschans 18A L1, L2 & L3
3026 VZ Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 280.000,- K.K.

Dit beleggingspand van circa 180 m² betreft drie zelfstandige appartementen in het historische Delfshaven te Rotterdam.

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. De buitenzijde verkeert in redelijke staat. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van centrale verwarming. De derde verdieping beschikt over een gaskachel. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

In de directe omgeving aan de Schiedamseweg zijn diverse landelijke winkelketens als Jumbo, Kruidvat en Etos gevestigd. In de buurt is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, gezellige barretjes en vele winkels.

Het object is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Een metrohalte en diverse tramhaltes zijn op ca. 100 meter afstand gelegen.

Indeling:
Noordschans 18A L1 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L2 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L3 betreft een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	180 m² Noordschans 18 A L1: ca. 65 m² Noordschans 18 A L2: ca. 65 m² Noordschans 18 A L3: ca. 50 m²
Kadastraal	Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737 A6 & A10
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1930 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid	Goed zowel met het OV als met de auto.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Noordschans 18 A L1: Ingangsdatum: 3 september 2014 Termijn: 1 jaar Verlenging: telkens 1 jaar Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende tot: 3 september 2018 Huurprijs: € 663,- per maand / € 7.956,- per jaar* Noordschans 18 A L2: Ingangsdatum: 1 augustus 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 703,- per maand / € 8.436,- per jaar Noordschans 18 A L3: Ingangsdatum: 1 oktober 2015 Termijn: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende tot: 1 september 2017 (huur is opgezegd) Huurprijs: € 612,- per maand / € 7.344,- per jaar Totale huursom: € 1.978,- per maand / € 23.736,- per jaar Kosten: Gas en elektra: € 764,44 per jaar Water: ca. € 400,- per jaar Totaal: € 1.164,44 per jaar *Totale huursom na aftrek kosten: € 22.571,56 per jaar* * Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huurders	Privé personen.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 1.340
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 22.571,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 280.000,- K.K.
Factor	12,4
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Verhuurder is contractant met nutsleveranciers voor 18 A L2 en 18 A L3. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een actieve VvE, de bijdrage is € 50,- per appartementsrecht per maand. Totale kosten VvE zijn € 1.200,- per jaar. Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: ca. 625.000 Oppervlakte: 304 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.