Rotterdam, Noordschans 18A L1, L2 & L3
3026 VZ
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit beleggingspand van circa 180 m² betreft drie zelfstandige appartementen in het historische Delfshaven te Rotterdam.
De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. De buitenzijde verkeert in redelijke staat. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van centrale verwarming. De derde verdieping beschikt over een gaskachel. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
In de directe omgeving aan de Schiedamseweg zijn diverse landelijke winkelketens als Jumbo, Kruidvat en Etos gevestigd. In de buurt is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, gezellige barretjes en vele winkels.
Het object is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Een metrohalte en diverse tramhaltes zijn op ca. 100 meter afstand gelegen.
Indeling:
Noordschans 18A L1 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L2 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L3 betreft een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
180 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Noordschans 18 A L1: ca. 65 m²
Noordschans 18 A L2: ca. 65 m²
Noordschans 18 A L3: ca. 50 m²
Bouwjaar
ca. 1930 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Noordschans 18 A L1:
Ingangsdatum: 3 september 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 3 september 2018
Huurprijs: € 663,- per maand / € 7.956,- per jaar*
Noordschans 18 A L2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 703,- per maand / € 8.436,- per jaar
Noordschans 18 A L3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2015
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 september 2017 (huur is opgezegd)
Huurprijs: € 612,- per maand / € 7.344,- per jaar
Totale huursom: € 1.978,- per maand / € 23.736,- per jaar
Kosten:
Gas en elektra: € 764,44 per jaar
Water: ca. € 400,- per jaar
Totaal: € 1.164,44 per jaar
Totale huursom na aftrek kosten: € 22.571,56 per jaar
* Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 22.571
Vraagprijs
€ 280.000 K.K.
Factor
12,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737 A6 & A10
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Dordrecht
Gouda
