Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Groningen, Kremersheerd 48

Kremersheerd 48
9737 PB Groningen, Groningen.

Verkocht € 115.000,- K.K.

Deze belegging betreft een net appartement van circa 51 m², gelegen in de groene wijk Beijum te Groningen. Het appartement is momenteel verhuurd aan een particulier.

Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Er is in 2010 een nieuwe keuken, douche en toilet geplaatst. Het object heeft de volgende indeling: hal/entree, slaapkamer, woonkamer met keuken en openslaande deuren richting de achtertuin. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Het object wordt verwarmd door middel van een cv-installatie en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van het object is een ruime parkeerplaats aanwezig waar men gratis kan parkeren.

Het object is zeer gunstig gelegen in de prachtige Groene wijk Beijum met haar vele parken en wateren. Op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen waaronder een Albert Heijn, Intertoys, Blokker, Zeeman, Gall & Gall, Primera, Discus, SNS bank en diverse lokale ondernemers. Het gezellige en populaire centrum van Groningen bevindt zich op circa vijftien minuten fietsafstand. Op circa vijf kilometer afstand bevinden zich de Hanze Hogeschool en de Rijksuniversiteit van Groningen. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 1 maart 2018
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	51 m²
Kadastraal	Gemeente Groningen, sectie AB, nummer 4586 A5.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1980
Bereikbaarheid	Zeer goed, op circa een kwartier fietsafstand van het centrum van Groningen, nabij een bushalte en nabij diverse uitvalswegen richting de A7 en de A28.
Energielabel	B
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 december 2015 Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd Huurprijs: € 8.911,20 per jaar.* Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. *Momenteel betreft de huursom € 8.372,04 per jaar. Het verschil van € 539,16 wordt momenteel betaald aan een partner die het financieel beheer uitvoert.
Huurders	Particulier
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 8.911,- per jaar.
Koopsom	€ 115.000,- K.K.
Factor	12,9
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Het financieel beheer is momenteel uitbesteed aan een externe partij. Zij rekenen hiervoor een bedrag van € 44,93 per maand. De weergeven huur betreft de huursom exclusief aftrek financieel beheer. Deze overeenkomst wordt bij verkoop stopgezet. Vereniging van eigenaren: Er is een gezonde en actieve VvE voor de even nummers van de Kremersheerd 40 t/m 54. De maandelijkse bijdrage is € 47,- per maand. Algemeen: Gemeente Groningen Internet: Gemeente Groningen Inwoners: ca. 202.636 Oppervlakte: ca. 83.69 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.