Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Maastricht

Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B

Brusselsestraat 122 & 122B
6211 PH Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 452.661,- K.K.

Dit geheel gerenoveerde beleggingspand van circa 116 m² betreft een winkelruimte met bovenwoning in de historische binnenstad van Maastricht. De begane grond is in gebruik als kapsalon en de bovenwoning wordt verhuurd aan studenten. De omgevingsvergunning en gebruikersvergunning ten behoeve van kamerverhuur zijn aanwezig. 

Het pand beschikt over een gemeenschappelijke entree/hal op de parterre met een geheel gerenoveerd trappenhuis in moderne stijl. De vloeren in de kamers en hallen zijn voorzien van eiken parketvloer in de kleur Noble Brown. Het gehele pand evenals de gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds. De voordeur is voorzien van een intercominstallatie.

Het object is op zeer korte afstand van de universiteit gelegen. Zowel in de levendige Brusselsestraat als in de directe en nabije omgeving bevinden zich diverse uitgaansgelegenheden waar onder theaters, bioscopen, restaurants en gezellige cafés. Het mooie Vrijthof met aansluitend het vermaarde kernwinkelgebied ligt om de hoek.

De roerende zaken (meubilair, wasmachine en droger) ter waarde van ca.  € 17.000 worden meeverkocht en zijn bij de koopsom inbegrepen. 

Indeling:
Begane grond: volledig zelfstandige kapsalon met aparte ingang. Voorzien van keuken, toilet e.d.

Eerste verdieping: compleet ingerichte keuken, voorzien van granieten werkblad, r.v.s. spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de grootste slaapkamer met badkamermeubel en wastafel.

Tweede verdieping: mooie betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met twee vaste wastafels en wasmachine en droger aanwezig. Er is één toilet in de badkamer en één separaat toilet in de hal. De kranen en sanitair zijn van topkwaliteit.

Derde verdieping: twee slaapkamers met badkamermeubel en wastafel. Bergruimte alwaar opstelling cv-combiketel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 20 november 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 116 m2

Kamer 1: 17 m² 
Kamer 2: 14,2 m²
Kamer 3: 13,2 m²
Kamer 4: 11,2 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 549
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1872

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kapsalon: € 671,08 
Kamer 1: € 500,00
Kamer 2: € 495,00
Kamer 3: € 430,22
Kamer 4: € 425,13
Totale bruto huursom: € 2.521,43 per maand / € 30.257,16 per jaar 

Kosten G/W/L: € 3.630,- per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 26.627,16 per jaar 


Investeringsprofiel

 

Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom € 452.661,- K.K.
Factor Factor op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

Monument: 
Het betreft een beschermd stadsgezicht. 

Servicecontracten:
Verhuurder is contractant met alle nutsleveranciers. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 122.500 
Oppervlakte: ca. 60.06 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Maastricht Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B

Plattegronden

Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Brusselsestraat 122 & 122B, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren