Maastricht, Brusselsestraat 122 & 122B
Brusselsestraat 122 & 122B
6211 PH Maastricht, Limburg.
Verkocht € 452.661,- K.K.Dit geheel gerenoveerde beleggingspand van circa 116 m² betreft een winkelruimte met bovenwoning in de historische binnenstad van Maastricht. De begane grond is in gebruik als kapsalon en de bovenwoning wordt verhuurd aan studenten. De omgevingsvergunning en gebruikersvergunning ten behoeve van kamerverhuur zijn aanwezig.
Het pand beschikt over een gemeenschappelijke entree/hal op de parterre met een geheel gerenoveerd trappenhuis in moderne stijl. De vloeren in de kamers en hallen zijn voorzien van eiken parketvloer in de kleur Noble Brown. Het gehele pand evenals de gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds. De voordeur is voorzien van een intercominstallatie.
Het object is op zeer korte afstand van de universiteit gelegen. Zowel in de levendige Brusselsestraat als in de directe en nabije omgeving bevinden zich diverse uitgaansgelegenheden waar onder theaters, bioscopen, restaurants en gezellige cafés. Het mooie Vrijthof met aansluitend het vermaarde kernwinkelgebied ligt om de hoek.
De roerende zaken (meubilair, wasmachine en droger) ter waarde van ca. € 17.000 worden meeverkocht en zijn bij de koopsom inbegrepen.
Indeling:
Begane grond: volledig zelfstandige kapsalon met aparte ingang. Voorzien van keuken, toilet e.d.
Eerste verdieping: compleet ingerichte keuken, voorzien van granieten werkblad, r.v.s. spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de grootste slaapkamer met badkamermeubel en wastafel.
Tweede verdieping: mooie betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met twee vaste wastafels en wasmachine en droger aanwezig. Er is één toilet in de badkamer en één separaat toilet in de hal. De kranen en sanitair zijn van topkwaliteit.
Derde verdieping: twee slaapkamers met badkamermeubel en wastafel. Bergruimte alwaar opstelling cv-combiketel.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 20 november 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 116 m2 Kamer 1: 17 m² |
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 549 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1872 |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kapsalon: € 671,08 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | Huursom op aanvraag |
| Koopsom | € 452.661,- K.K. |
| Factor | Factor op aanvraag |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Monument: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
