Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Den Haag

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123

Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
2512 ED Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 950.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van in totaal circa 643 m² op steenworp afstand gelegen van Grote Markt te Den Haag. Op de begane grond is een cafe gesitueerd, thans verhuurd aan een speelautomaten exploitant, met een huurcontract lopende tot 1 oktober 2019. Op de verdiepingen zijn in totaal elf appartementen gerealiseerd. 

  • Lange Beestenmarkt 117, 117A & 117B

Gebouwd omstreeks 1930 en met een totale vloeroppervlakte circa 180 m² verdeeld over vier zelfstandige wooneenheden waarvan twee met eigen huisnummer en twee gerealiseerd in bedrijfsruimte gelegen op de begane grond (zonder vergunning). 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, sectie K K,  nummer 3288 A1 & A2
- Perceeloppervlakte: 128 m²;
- Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (schilderwerk kozijnen is benodigd);
- Nr. 117 en nr. 117A & B zijn beide voorzien van een eigen c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en de warmwatervoorziening;
- Nr. 117 en nr. 117A zijn beide voorzien van eigen meters ten behoeve van de levering van gas en elektra. Het water gaat middels één centrale meter. 

  • Lange Beestenmarkt 119, 119A & 119B

Gebouwd omstreeks 1913 en met een totale vloeroppervlakte circa 148 m² verdeeld over vier zelfstandige wooneenheden waarvan drie met eigen huisnummer en één gerealiseerd aan de achterzijde op de tweede verdieping.

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A3;
- Grotendeels voorzien van van houten kozijnen met enkele beglazing (schilderwerk kozijnen is benodigd);
- Eén c.v.-ketel (2010) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Eén centrale meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. 

  • Lange Beestenmarkt 121

Betreffende een horecaruimte van circa 95 m² en gebouwd omstreeks 1913. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A1;
- Voorzien van van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Voorzien van een c.v.-ketel (Intergas, 2004) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Eén meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. Huurder is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven. 

  • Lange Beestenmarkt 123

Gebouwd omstreeks 1913, totaal circa 130 m² (inclusief verkeersruimten) en opgedeeld in drie appartementen op één huisnummer. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A2;
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels dubbele beglazing;
- Voorzien van één centrale c.v.-installatie (voor de verwarming) en drie geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening;
- Eén meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 4 december 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 305 m2
Vloeroppervlakte 643 m2
Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummers 3250 A1 t/m A3 en 3288 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930 & 1913
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOpp.Contract totBruto huur p/m       Bruto huur p/j                 
Lange Beestenmarkt 117AParticulierca. 14 m²Onbepaalde tijd€ 275,-€ 3.300,-
Lange Beestenmarkt 117A   Particulierca. 60 m²Onbepaalde tijd€ 513,50€ 6.162,-
Lange Beestenmarkt 117Particulierca. 60 m²31-01-2018€ 700,-€ 8.400,-
Lange Beestenmarkt 117BParticulierca. 45 m²31-08-2018€ 598,-€ 7.176,-
Lange Beestenmarkt 119Particulierca. 60 m²31-07-2018€ 425,-€ 5.100,-
Lange Beestenmarkt 119AParticulierca. 40m²Onbepaalde tijd€ 450,-€ 5.400,-
Lange Beestenmarkt 119AParticulierca. 14 m²01-06-2018€ 425,-€ 5.100,-
Lange Beestenmarkt 119BParticulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 577,50€ 6.930,-
Lange Beestenmarkt 121Orso Horeca B.V.ca. 95 m²01-10-2019€ 1.456,34€ 17.476,08
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 40 m²Onbepaalde tijd€ 600,-€ 7.200,-
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 570,-€ 6.840,-
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 505,-€ 6.060,-
   Kosten G/W/L/I p/j€ 779,65€ 9.355,86
 Totaalca. 613 m²             Totale huuropbrengst na aftrek G/W/L/I p/j                € 75.788,20


Huurcontracten alsmede de jaarnota's van de nutsleveranciers zijn op aanvraag beschikbaar. 

Huurders Orso Horeca B.V. (winkelruimte) & particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 75.788,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 950.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl/
Inwoners: 526.439
Oppervlakte: ca. 98,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.