Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Eindhoven, Normandiëlaan 84

Normandiëlaan 84
5627 HT Eindhoven.

Verkocht € 285.000,- K.K.

Aangeboden wordt deze hoekwoning van circa 150 m² en een zeer grote achtertuin gelegen in de wijk Achtse Barrier te Eindhoven. Op circa 100 meter afstand van het object ligt een bushalte van de HOV-lijn met een snelle verbinding richting het centrum van Eindhoven. Op circa 2 minuten fietsafstand liggen diverse openbare voorzieningen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.

De woning beschikt over een omgevingsvergunning ten behoeve van de realisatie van twee onzelfstandige en twee zelfstandige woningen. Eén onzelfstandige woning is reeds gerealiseerd en bevindt zich in verhuurde staat.

Voorzien van een c.v.-combiketel (Vaillant, 2010) voor de verwarming en warmwatervoorziening. De meterkast is vernieuwd en hierbij voorzien van 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De achterdeuren alsmede de kozijnen aan de achterzijde van object dienen te worden vervangen. De studio die is gerealiseerd, is voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer inclusief vloerverwarming, nieuwe dak- en muurisolatie en een nieuwe schuifpui met HR++ beglazing.

De totale kosten voor de realisatie van de 3 andere eenheden en de de vervanging van de kozijnen/achterdeuren worden begroot op circa € 75.000,-

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	donderdag 30 november 2017
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	398 m²
Vloeroppervlakte	150 m² Als volgt verdeeld over het object (o.b.v. verleende omgevingsvergunning): Onzelfstandige woonruimten: Circa 43 m², v.v. eigen badkamer, keuken en een (eigen) achtertuin van circa 100 m² Circa 32,7 m², v.v. eigen badkamer & keuken en een (eigen) achtertuin van circa 72,5 m² Zelfstandige woonruimten: Circa 37,6 m² Circa 35 m² Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Kadastraal	Gemeente Woensel, Sectie R, Nummer 1029
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1979
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens	Bruto huursom (deels geprognosticeerd) € 33.900,- per jaar Kosten GWL (geprognostieerd): € 4.200,- per jaar Huursom na aftrek GWL: € 29.700,- per jaar
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	Huursom op aanvraag
Koopsom	€ 285.000,- K.K.
Factor	Factor op aanvraag
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Eindhoven Internet: http://www.eindhoven.nl Inwoners: 225.020 Oppervlakte: ca. 88,84 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.