Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Eindhoven

Eindhoven, Normandiëlaan 84

Normandiëlaan 84
5627 HT Eindhoven.

Verkocht Verkocht  € 285.000,- K.K.

Aangeboden wordt deze hoekwoning van circa 150 m² en een zeer grote achtertuin gelegen in de wijk Achtse Barrier te Eindhoven. Op circa 100 meter afstand van het object ligt een bushalte van de HOV-lijn met een snelle verbinding richting het centrum van Eindhoven. Op circa 2 minuten fietsafstand liggen diverse openbare voorzieningen, waaronder de Jumbo en de Kruidvat.

De woning beschikt over een omgevingsvergunning ten behoeve van de realisatie van twee onzelfstandige en twee zelfstandige woningen. Eén onzelfstandige woning is reeds gerealiseerd en bevindt zich in verhuurde staat.

Voorzien van een c.v.-combiketel (Vaillant, 2010) voor de verwarming en warmwatervoorziening. De meterkast is vernieuwd en hierbij voorzien van 16 groepen en 4 aardlekschakelaars. De achterdeuren alsmede de kozijnen aan de achterzijde van object dienen te worden vervangen. De studio die is gerealiseerd, is voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer inclusief vloerverwarming, nieuwe dak- en muurisolatie en een nieuwe schuifpui met HR++ beglazing. 

De totale kosten voor de realisatie van de 3 andere eenheden en de de vervanging van de kozijnen/achterdeuren worden begroot op circa € 75.000,-

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 30 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 398 m2
Vloeroppervlakte 150 m2

Als volgt verdeeld over het object (o.b.v. verleende omgevingsvergunning):

Onzelfstandige woonruimten:

  1. Circa 43 m², v.v. eigen badkamer, keuken en een (eigen) achtertuin van circa 100 m²
  2. Circa 32,7 m², v.v. eigen badkamer & keuken en een (eigen) achtertuin van circa 72,5 m²

Zelfstandige woonruimten:

  1. Circa 37,6 m² 
  2. Circa 35 m² 

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.  

Kadastraal Gemeente Woensel, Sectie R, Nummer 1029
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1979
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Bruto huursom (deels geprognosticeerd)
€ 33.900,- per jaar

Kosten GWL (geprognostieerd):
€ 4.200,- per jaar

Huursom na aftrek GWL:
€ 29.700,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom € 285.000,- K.K.
Factor Factor op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: http://www.eindhoven.nl
Inwoners: 225.020
Oppervlakte: ca. 88,84 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Normandiëlaan 84, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.