Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Korianderstraat 102

Eindhoven, Korianderstraat 102

Korianderstraat 102
5643 AT Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 298.000,- K.K.

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 100 m² met zes kamers in Eindhoven. Het object is eind 2015 volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, elektra, C.V., etc.) en verkeert derhalve in zeer goede staat. De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor verhuur zijn aanwezig. Het object heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum, de Technische  Universiteit, Fontys Hogescholen en de TIO Hogeschool. 

Naast de zes kamers bestaat het object uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming. Alle kamers hebben een eigen wastafel en worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. 

Op loopafstand is het in 2017 herontwikkelde winkelcentrum 'Boulevard Zuid' gelegen met supermarkten, alsmede diverse horecagelegenheden en landelijke winkelketens. De straat grenst aan de wijk "Nieuwe Kruidenbuurt", die op dit moment een gigantische facelift ondergaat. 

Het object is zowel met de auto goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. 

Indien gewenst kan de huidige beheerovereenkomst worden overgenomen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 1 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 89 m2
Vloeroppervlakte 100 m2

Circa 100 m². 

Kadastraal Gemeente Stratum, sectie D, nummer 690
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1929 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Zeer goed.
Energielabel E

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
112 m²€ 405,00€ 4.860,00
28 m²€ 300,00€ 3.600,00
315 m²€ 406,02€ 4.872,42
415 m²€ 405,00€ 4.860,00
512 m²€ 400,00€ 4.800,00
611 m²€ 400,00€ 4.800,00
Totaal € 2.419,24€ 27.792,24


Kosten:
Water: € 432,43 per jaar 
Energie: € 1.802,85 per jaar 
Internet: € 600,00 per jaar 
Totaal: €  2.835,28 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.956,97 per jaar 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.585

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.956,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 298.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant met alle nutsleveranciers en provider TV + internet. 

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Gemeente Eindhoven
Inwoners: ca. 225.000
Oppervlakte: ca. 88 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Korianderstraat 102, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.