Rotterdam, West-Kruiskade 47AB
West-Kruiskade 47AB
3014 AL Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 1.395.000,- K.K.Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van circa 460 m² gelegen aan de muliculturele West-Kruiskade in de wijk het Oude Westen te Rotterdam. De straat kenmerkt zich door diverse foodhotspots alsmede een divers winkelaanbod.
Op de begane grond bevindt zich de "Billboard Mall". Een samenkomst van diverse lokale ondernemers, van een kledingwinkel aan de voorzijde tot een wasserette achterin de winkelruimte. De bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in drie kadastraal gesplitste appartementen, voorzien van eigen huisnummers en allen verhuurd in het middensegment van de huurwoningmarkt.
Met het stadshart en het centraal station van Rotterdam op slechts vijf minuten loopafstand betreft dit een ideale plek voor enerzijds de ondernemers en anderzijds de starters op de arbeidsmarkt die ideaal vanaf deze plek kunnen forenzen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 28 december 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 160 m2 |
| Vloeroppervlakte | 460 m2 West-Kruiskade 47B (winkelruimte):
West-Kruiskade 47A1 (appartement eerste verdieping): |
| Kadastraal | Gemeente Rotterdam, Sectie 6E AFD. S, Nummer 5354 A1, A2, A3 & A4 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1895 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens | West-Kruiskade 47B (winkelruimte, circa 85% verhuurd): |
| Huurders | Diverse particulieren. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 118.600,- na aftrek G/W/L per jaar (deels geprognosticeerd) |
| Koopsom | € 1.395.000,- K.K. |
| Factor | 11,8 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030-2253112 Fax: 030-2258023 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl