Tilburg, Transvaalstraat 21
Transvaalstraat 21
5021 TH Tilburg, Noord-Brabant.
Verkocht € 160.000,- K.K. Het beleggingsobject betreft een hoekwoning van circa 110 m2 en is gelegen in het stadsdeel Oud-Zuid te Tilburg. Thans verhuurd aan vier studenten met de benodigde kamerverhuurvergunning. De kamerverhuurvergunning is voor vijf personen afgegeven. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die eenvoudig kan worden gewijzigd naar een te verhuren kamer (bij verhuur aan meer dan vier personen zullen tevens brandveiligheidsvoorzieningen moeten worden gerealiseerd).
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud. De achterkant van het object is voorzien van houten kozijnen die op korte termijn nieuw schilderwerk moeten worden voorzien.
In 2009 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden, hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Zowel het dak als de dakconstructie is geheel vernieuwd met stalen balken (inclusief de Velux-dakramen);
- Vrijwel de gehele woning is opnieuw gestukt, diverse leidingen zijn verlegd en waar nodig nieuwe deuren en nieuwe kozijnen geplaatst.
- Nieuwe c.v.-combiketel (merk: Remeha).
De c.v.-combiketel alsmede de brandblussers worden jaarlijks door erkende bedrijven gecontroleerd.
Op korte afstand van de diverse hogescholen (Fontys & Avans) en de Universiteit gelegen. Het centrum is binnen tien minuten met de fiets te bereiken. Daarmee ideaal voor de verhuur aan de studenten.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Kamerverhuurpand | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | woensdag 29 november 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 60 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 110 m2 Totaal circa 110 m², als verdeeld over het object: |
||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, Sectie R, Nummer 1691 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1926 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed | ||||||||||||||||||||||||||||
| Energielabel | G | ||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
|
||||||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Studenten | ||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 12.297,00 na aftrek G/W/L/I per jaar (deels geprognosticeerd) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 160.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 13,0 | ||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
