Beleggingspanden.nl
Tilburg, Transvaalstraat 21

Tilburg, Transvaalstraat 21

Transvaalstraat 21
5021 TH Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 160.000,- K.K.

Het beleggingsobject betreft een hoekwoning van circa 110 m2 en is gelegen in het stadsdeel Oud-Zuid te Tilburg. Thans verhuurd aan vier studenten met de benodigde kamerverhuurvergunning. De kamerverhuurvergunning is voor vijf personen afgegeven. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die eenvoudig kan worden gewijzigd naar een te verhuren kamer (bij verhuur aan meer dan vier personen zullen tevens brandveiligheidsvoorzieningen moeten worden gerealiseerd). 

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud. De achterkant van het object is voorzien van houten kozijnen die op korte termijn nieuw schilderwerk moeten worden voorzien. 

In 2009 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden, hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Zowel het dak als de dakconstructie is geheel vernieuwd met stalen balken (inclusief de Velux-dakramen);
- Vrijwel de gehele woning is opnieuw gestukt, diverse leidingen zijn verlegd en waar nodig nieuwe deuren en nieuwe kozijnen geplaatst. 
- Nieuwe c.v.-combiketel (merk: Remeha). 

De c.v.-combiketel alsmede de brandblussers worden jaarlijks door erkende bedrijven gecontroleerd. 

Op korte afstand van de diverse hogescholen (Fontys & Avans) en de Universiteit gelegen. Het centrum is binnen tien minuten met de fiets te bereiken. Daarmee ideaal voor de verhuur aan de studenten. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 29 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 60 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Totaal circa 110 m², als verdeeld over het object: 
- Circa 71 m² (over 5 kamers);
- Circa 40 m² (gemeenschappelijke ruimten). 

Kadastraal Gemeente Tilburg, Sectie R, Nummer 1691
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1926
Bereikbaarheid Goed
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j     
111 m²€ 235,00 (prognose)€ 2.820,00 (prognose)
211 m²€ 235,00€ 2.820,00
311 m²€ 240,00€ 2.880,00
419 m²€ 270,00€ 3.240,00
519 m²€ 250,00€ 3.000,00
Totaal € 1.205,00€ 14.760,00


Kosten:
Gas & Elektra: € 1.680,00 per jaar 
Water: € 336,- per jaar
Internet: € 446,76 per jaar 
Totaal: €  2.462,76 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 12.297,24 per jaar  (deels geprognosticeerd)

Huurders Studenten

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.297,- na aftrek G/W/L/I per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 160.000,- K.K.
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 213.800
Oppervlakte: ca. 89 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Transvaalstraat 21, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.