Beleggingspanden.nl
Woon-/horeca belegging

Meppel, Molenstraat 15 & 15A

Molenstraat 15 & 15A
7941 AV Meppel, Drenthe.

Verkocht Verkocht  € 295.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een horecapand van circa 140 m² met bovenwoning van circa 120 m² in het centrum van Meppel. De binnenzijde verkeert in goede staat, de buitenzijde behoeft wat aandacht. De verdieping wordt kamergewijs onderverhuurd door de huurder. 

De begane grond is in gebruik als bruin café met een keuken en toiletten. De exploitant heeft in 2017 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van de ruimte. Op de verdieping zijn vier kamers, een keuken en een badkamer gelegen. De zolder wordt gebruikt voor opslag. 

Het object is voorzien van centrale verwarming middels één cv-ketel. De begane grond is voorzien van enkel glas in houten kozijnen, de verdieping van dubbel glas in houten kozijnen. 

Het pand is op aanlooproute naar het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 149 m2
Vloeroppervlakte 260 m2
Kadastraal Gemeente Meppel, sectie A, nummer 8971
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1840 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2004
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 april 2019 
Huurprijs: € 31.058,28 exclusief btw per jaar

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurders Speelautomaten exploitant die het object in delen onderverhuurd.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.806

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.058,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 295.000,- K.K.
Factor 9,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Contractbepaling brouwerij: 
Tekst in huurovereenkomst heeft geen functie meer aangezien de brouwerijcontracten liberaal zijn geworden. Verhuurder heeft dus geen contracten meer met Heineken en legt het hun huurder ook niet meer op.

Algemeen:
Gemeente Meppel
Internet: www.meppel.nl
Oppervlakte: ca. 58 km²
Inwoners: ca. 33.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Woon-/horeca belegging Horecapand Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A Kruisstraat Meppel Meppel, Molenstraat 15 & 15A Hoofdstraat Meppel, Molenstraat 15 & 15A Meppel, Molenstraat 15 & 15A

Kadastraal

Meppel, Molenstraat 15 & 15A

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Meppel

Molenstraat 15 & 15A, Meppel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren