Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Meppel, Molenstraat 15 & 15A

Molenstraat 15 & 15A
7941 AV Meppel, Drenthe.

Verkocht € 295.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een horecapand van circa 140 m² met bovenwoning van circa 120 m² in het centrum van Meppel. De binnenzijde verkeert in goede staat, de buitenzijde behoeft wat aandacht. De verdieping wordt kamergewijs onderverhuurd door de huurder.

De begane grond is in gebruik als bruin café met een keuken en toiletten. De exploitant heeft in 2017 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van de ruimte. Op de verdieping zijn vier kamers, een keuken en een badkamer gelegen. De zolder wordt gebruikt voor opslag.

Het object is voorzien van centrale verwarming middels één cv-ketel. De begane grond is voorzien van enkel glas in houten kozijnen, de verdieping van dubbel glas in houten kozijnen.

Het pand is op aanlooproute naar het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Laatste wijziging	donderdag 22 februari 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	149 m²
Kadastraal	Gemeente Meppel, sectie A, nummer 8971
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1840 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 april 2004 Termijn: 10 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 april 2019 Huurprijs: € 31.058,28 exclusief btw per jaar Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huurders	Speelautomaten exploitant die het object in delen onderverhuurd.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 6.806
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 31.058,- excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 295.000,- K.K.
Factor	9,5
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Contractbepaling brouwerij: Tekst in huurovereenkomst heeft geen functie meer aangezien de brouwerijcontracten liberaal zijn geworden. Verhuurder heeft dus geen contracten meer met Heineken en legt het hun huurder ook niet meer op. Algemeen: Gemeente Meppel Internet: www.meppel.nl Oppervlakte: ca. 58 km² Inwoners: ca. 33.000
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.