Beleggingspanden.nl
Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C

Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C

Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C
4811 TD Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 399.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit appartementsrecht gelegen op de begane grond, betreffende een winkelruimte alsmede twee achtergelegen tweekamerappartementen. Het heeft een vloeroppervlakte van circa 172 m² is op slechts vier minuten fietsafstand van het stadshart van Breda waarmee de diverse horecagelegenheden en winkelvoorzieningen uitstekend bereikbaar zijn.

Op de begane grond is een lunchroom gevestigd die reeds sinds 2013 de winkelruimte huurt (de huurprijs zit onder marktconform niveau en heeft daarmee nog ruim 30% huurpotentie naar de toekomst toe).

De appartementen aan de achterzijde zijn in 2009 gerealiseerd middels de benodigde vergunning en hebben eigen huisnummers. Daarnaast zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden qua bebouwing aan de achterzijde. 

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van één c.v.-ketel (2008/2009) alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing. 

De gemeente Breda geeft in haar Structuurvisie 2030 aan dat de bevolkingstoename aankomende jaren blijft toenemen, waarbij aandacht voor jonge huishoudens en studenten een uitgangspunt blijft. Daarmee zullen betreffende woningen het uitermate goed doen in de markt; een keurig onderhoudsniveau met een martkconforme huurprijs. 

Op zoek naar een beleggingsobject in Breda met een risicospreiding over 3 debiteuren? Neem dan vrijblijvend contact op met Beleggingspanden.nl voor meer informatie. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 9 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 172 m2

Circa 172 m².

Kadastraal Gemeente Breda, Sectie F, Nummer 1991 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOpp.Contract totOpzegtermijnKale huur p/m       Kale huur p/j    
18"Royal Sandwich"ca. 100 m²    15-2-202312 maanden€ 1.000,-€ 12.000,-
18B        Particulierca. 38 m²Onbepaalde tijd1 maand€ 585,71€ 7.028,52
18CParticulierca. 34 m²1 december 20181 maand€ 646,00€ 7.752,00
  ca. 172 m²Totaal € 2.231,71€ 26.780,52
Huurders "Royal Sandwich" & Particulieren
Zekerheidsstelling € 3.864
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.780,- kale huur per jaar
Koopsom € 399.000,- K.K.
Factor 14,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE. 

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: Breda
Inwoners: circa 182.304
Oppervlakte: ca. 83,07 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C

Plattegronden

Breda, Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Nieuwe Haagdijk 18, 18B & 18C, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.