Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Rotterdam

Beleggingspand Rotterdam

Stroveer 142
3032 GA Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 281.000,- K.K.

Het beleggingsobject betreft een vijfkamer maisonnette woning van circa 110 m² , verhuurd aan vier studenten met de benodigde onttrekkingsvergunning, plus externe berging van 7 m² en een aparte verhuurde parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen in het Oude Noorden op 500 meter afstand van het Centraal Station en op slechts 850 meter afstand van het centrum van Rotterdam. De afgelopen twaalf jaar is er geen mutatieleegstand opgetreden.

De staat van onderhoud is goed, waarbij de verwachting is dat geen groot onderhoud gepleegd hoeft te worden voor de aankomende twee jaar. Het object is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Het object wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De overloop en trap moeten opnieuw bekleed worden. 

In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd en de Erasmus Universiteit is op circa 14 minuten fietsafstand gelegen. Diverse bus- en tramstops zijn binnen een straal van circa 350 meter te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 15 november 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 110 m2

Circa 110 m² woonoppervlakte (bron: Bagviewer) + parkeerplaats in de (afgesloten) parkeergarage.

Kadastraal Gemeente Rotterdam 8e Afdeling, Sectie AD, Nummer 638 - A138 en A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1982
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j     
110 m²€ 340,00€ 4.080,00
214 m²€ 435,00€ 5.220,00
320 m²€ 535,00€ 6.420,00
410 m²€ 415,00€ 4.980,00
Parkeerplaats € 90,00€ 1.080,00
Totaal € 1.815,00€ 21.780,00


Kosten:
Stadsverwarming: € 1.980,00 per jaar
Water: € 231,36 per jaar 
Elektra: € 300,00 per jaar 
Internet: € 570,00 per jaar
Totaal: €  3.081,36 per jaar 

Totale huursom na aftrek S/W/L/I: € 18.698,64 per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.985
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 juli

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.698,- na aftrek S/W/L/I per jaar
Koopsom € 281.000,- K.K.
Factor 15,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 144,- per maand / € 1.728,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: Rotterdam
Inwoners: 633.500
Oppervlakte: ca. 319 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Stroveer 142, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.