Bussum, Stationsplein 2
Stationsplein 2
1404 AM Bussum, Noord-Holland.
Verkocht € 125.000,- K.K.Deze belegging betreft een courante winkelruimte van circa 62 m², gelegen in het Gooi, aan het NS-station Naarden-Bussum. De winkelruimte wordt verhuurd aan een kunstenaresse die hier tevens workshops verzorgd.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De indeling van de begane grond is als volgt: entree, winkelruimte, spreek- vergaderkamer. In het middengedeelte bevindt zich een keukenblok en toegang tot een betegeld toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kamer. In de ruimte is airco aanwezig en het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie met bouwjaar 2018. Het object is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Het bestemmingsplan geeft 'Gemengde Doeleinden' aan op deze gronden. De gronden op de kaart aangewezen als Gemengde Doeleinden zijn bestemd voor: wonen, detailhandel en dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
De ligging ten opzichte van het NS-station en het centrum van Bussum maakt het object extra aantrekkelijk. In de directe omgeving zijn velen restaurants en lokale ondernemers gevestigd. Het centrum van Bussum met onder andere diverse landelijke winkelformules ligt op circa drie minuten fietsafstand. In de nabije omgeving zijn diverse natuurgebieden en sportparken te vinden. Andere gezellige en culturele Gooische dorpen als Laren, Blaricum en Naarden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook Amsterdam, Hilversum, Amstelveen en Almere zijn op geringe afstand bereikbaar. Voor de deur is er voldoende betaalde parkeergelegenheid. Naast de prima verbinding met het openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A1.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | woensdag 28 november 2018 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 62 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Bussum, sectie F, nummer 2524-A1. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bereikbaarheid | Goed, nabij het centrum van Bussum, aan het station Naarden-Bussum gelegen en nabij diverse uitvalswegen richting de A1. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Begane grond winkelruimte: Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Water wordt door verhuurder betaald. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 10.200,- per jaar. |
| Koopsom | € 125.000,- K.K. |
| Factor | 12,3 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
