Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
2512 BP Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht € 279.500,- K.K.

Aangeboden wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand van circa 137 m² gelegen in de buurt "Zuidwal" te Den Haag. Dichtbij het stadshart en daarbij zijn alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen.

Op de begane grond is een kapperszaak gevestigd en de bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in één zelfstandige woning en twee onzelfstandige woningen. Aan de voorzijde van het object is een billboard geplaatst, thans verhuurd voor € 1637,76 exclusief btw per jaar.

Het geheel bevindt zich in een degelijke staat van onderhoud en er worden geen directe onderhoudskosten voorzien voor het object. Het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2009. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geluidswerende isolerende beglazing en er is sprake van één c.v.-ketel voor het gehele object. De woningen zijn tevens voorzien van geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening.

Paviljoensgracht 16 is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter, watermeter en watertussenmeters voor het gehele object.

Paviljoensgracht 14 is voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter en een eigen gasmeter.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	donderdag 28 december 2017
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	47 m²
Vloeroppervlakte	137 m² Circa 137 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: Paviljoensgracht 16: circa 41 m² Paviljoensgracht 14A: circa 32 m² Paviljoensgracht 14B: circa 64 m²
Kadastraal	Gemeente 's - Gravenhage, Sectie I I, Nummer 1880
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1899
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Paviljoensgracht 16 (winkelruimte) Ingangsdatum: 1 januari 2017 Termijn: 2 jaar Verlenging: 2 jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 31 december 2018 Huurprijs: € 7.320,- excl. btw per jaar Paviljoensgracht 14A (1e verdieping, zelfstandig woning) Ingangsdatum: 16 oktober 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: Onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd Huurprijs: € 417,52 bruto per maand Paviljoensgracht 14B-1e (2e verdieping, onzelfstandige woning) Ingangsdatum: 13 juni 2014 Termijn: 1 jaar Verlenging: Onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd Huurprijs: € 451,40 bruto per maand Paviljoensgracht 14B-2e (3e verdieping, onzelfstandige woning) Ingangsdatum: 1 september 2015 Termijn: 1 jaar Verlenging: Onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd Huurprijs: € 389,90 bruto per maand Billboard: Huurprijs: € 1.637,76 excl. btw per jaar Totale bruto huuropbrengst: € 24.063,60 per jaar Kosten G/W/L/TV: € 3.660,- per jaar Huuropbrengst na aftrek G/W/L/TV: € 20.403,60 per jaar
Huurders	Winkelruimte: Kapsalon Woningen: Particulieren
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 2.625
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 20.403,- na aftrek G/W/L/TV per jaar
Koopsom	€ 279.500,- K.K.
Factor	13,7
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Den Haag Internet: Den Haag Inwoners: 526.439 Oppervlakte: ca. 98,12 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.