Beleggingspanden.nl
Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
2512 BP Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 279.500,- K.K.

Aangeboden wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand van circa 137 m² gelegen in de buurt "Zuidwal" te Den Haag. Dichtbij het stadshart en daarbij zijn alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen. 

Op de begane grond is een kapperszaak gevestigd en de bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in één zelfstandige woning en twee onzelfstandige woningen. Aan de voorzijde van het object is een billboard geplaatst, thans verhuurd voor € 1637,76 exclusief btw per jaar. 

Het geheel bevindt zich in een degelijke staat van onderhoud en er worden geen directe onderhoudskosten voorzien voor het object. Het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2009. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geluidswerende isolerende beglazing en er is sprake van één c.v.-ketel voor het gehele object. De woningen zijn tevens voorzien van geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. 

Paviljoensgracht 16 is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter, watermeter en watertussenmeters voor het gehele object.

Paviljoensgracht 14 is voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter en een eigen gasmeter. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 28 december 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 47 m2
Vloeroppervlakte 137 m2

Circa 137 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: 

  • Paviljoensgracht 16: circa 41 m²
  • Paviljoensgracht 14A: circa 32 m²
  • Paviljoensgracht 14B: circa 64 m²
Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie I I, Nummer 1880
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Paviljoensgracht 16 (winkelruimte)
Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 2 jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2018
Huurprijs: € 7.320,- excl. btw per jaar

Paviljoensgracht 14A (1e verdieping, zelfstandig woning)
Ingangsdatum: 16 oktober 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 417,52 bruto per maand

Paviljoensgracht 14B-1e (2e verdieping, onzelfstandige woning)
Ingangsdatum: 13 juni 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 451,40 bruto per maand

Paviljoensgracht 14B-2e (3e verdieping, onzelfstandige woning)
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 389,90 bruto per maand

Billboard:
Huurprijs: € 1.637,76 excl. btw per jaar

Totale bruto huuropbrengst:
€ 24.063,60 per jaar

Kosten G/W/L/TV:
€ 3.660,- per jaar

Huuropbrengst na aftrek G/W/L/TV:
€ 20.403,60 per jaar

Huurders Winkelruimte: Kapsalon
Woningen: Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.625

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.403,- na aftrek G/W/L/TV per jaar
Koopsom € 279.500,- K.K.
Factor 13,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: Den Haag
Inwoners: 526.439
Oppervlakte: ca. 98,12 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16 Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Kadastraal

Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Paviljoensgracht 14A, 14B & 16, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.