Den Haag, Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
Paviljoensgracht 14A, 14B & 16
2512 BP Den Haag, Zuid-Holland.
Verkocht € 279.500,- K.K.Aangeboden wordt dit karakteristieke woon-/winkelpand van circa 137 m² gelegen in de buurt "Zuidwal" te Den Haag. Dichtbij het stadshart en daarbij zijn alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen.
Op de begane grond is een kapperszaak gevestigd en de bovengelegen verdiepingen zijn opgedeeld in één zelfstandige woning en twee onzelfstandige woningen. Aan de voorzijde van het object is een billboard geplaatst, thans verhuurd voor € 1637,76 exclusief btw per jaar.
Het geheel bevindt zich in een degelijke staat van onderhoud en er worden geen directe onderhoudskosten voorzien voor het object. Het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2009. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geluidswerende isolerende beglazing en er is sprake van één c.v.-ketel voor het gehele object. De woningen zijn tevens voorzien van geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening.
Paviljoensgracht 16 is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter, watermeter en watertussenmeters voor het gehele object.
Paviljoensgracht 14 is voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars, een eigen elektrameter en een eigen gasmeter.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 28 december 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 47 m2 |
| Vloeroppervlakte | 137 m2 Circa 137 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
|
| Kadastraal | Gemeente 's - Gravenhage, Sectie I I, Nummer 1880 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Paviljoensgracht 16 (winkelruimte) |
| Huurders | Winkelruimte: Kapsalon Woningen: Particulieren |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.625 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 20.403,- na aftrek G/W/L/TV per jaar |
| Koopsom | € 279.500,- K.K. |
| Factor | 13,7 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
