Beleggingspanden.nl
Steenbergen, Kaaistraat 26-28

Steenbergen, Kaaistraat 26-28

Kaaistraat 26-28
4651 BL Steenbergen, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 698.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 480 m² inclusief magazijn, gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijen keten met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.

Het object is gerealiseerd in metselwerk en verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenmuren zijn recentelijk geverfd. De winkel is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast heeft de winkel een representatieve en functionele uitstraling.

Het winkelpand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals HEMA, The Phone House, Primera en Hans Anders. Het object is goed te bereiken door middel van de A4 (Amsterdam - Ossendrecht) die op circa 2 km afstand is gelegen. Het is mogelijk om te parkeren voor het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde busstop is op ongeveer 3 minuten loopafstand gesitueerd. 

De twee bovenliggende appartementen zijn ook in eigendom bij de huidige eigenaar. Deze zijn eventueel te koop tegen een meerprijs van € 270.000,- K.K.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 2 augustus 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 480 m² winkel inclusief magazijn.

Kadastraal Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3941 A1 en gemeente Steenbergen sectie W, nummer 2842 gedeeltelijk.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905, verbouwing in 2001
Bereikbaarheid Goed
Energielabel B

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 oktober 2001
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 14 oktober 2021
Huurprijs: € 85.126,08 excl. btw per jaar
Bankgarantie of waarborgsom is niet van toepassing. 

Huurders Kruidvat
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 85.126,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 698.000,- K.K.
Factor 8,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren. Eigenaar is tevens eigenaar van de twee bovenliggende appartementen.

Algemeen:
Internet: www.gemeente-steenbergen.nl
Oppervlakte: 159,1 km2
Inwoners: 23.970 [2017]


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Steenbergen

Kaaistraat 26-28, Steenbergen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.