Beleggingspanden.nl
Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16

Het Anker 14 - 16
4941 RG Raamsdonksveer, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 320.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee winkelpanden van in totaal circa 140 m², gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. De winkelruimtes zijn verhuurd aan een telecomwinkel en horecaonderneming. De twee objecten verkeren in goede staat van onderhoud. Beide winkels zijn recent voor langere periode verhuurd aan nieuwe huurders.

Deze belegging is in het stadscentrum gevestigd met in de directe omgeving diverse regionale, landelijke en internationale winkelketens, zoals HEMA, Albert Heijn, Bruna en Gall & Gall. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden. De Rijksweg A59 (Serooskerke - Oss) is binnen 1,5 km te bereiken. Diverse busstops zijn op circa 700 meter zuidelijk gesitueerd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 29 december 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte

Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte, pantry (met toiletruimte, keukenblok, achteruitgang, trapopgang naar magazijn/zolder op 1e verdieping)
Zolder: ca. 30 m²

- Voorzien van de kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Cv-ketel (2017) door huurder zelf geïnstalleerd. Huurder heeft tevens de overige inrichting (keuken, tegels, afwerking etc.) gerealiseerd.

Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte/grillroom/restaurant, keuken, pantry (met toiletruimte, meterkast, achteruitgang)
Zolder: ca. 30 m²

- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Daalderop boiler t.b.v. warm watervoorziening;
- Heater t.b.v. verwarming ruimte.

Kadastraal Gemeente Raamsdonk, sectie H, nummer 5838
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Ingangsdatum: 15 september 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 14 september 2020
Huurprijs: € 990,- per maand (excl. btw)

Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar + onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 1.250,- per maand (excl. btw)

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 8.131
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.800,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 320.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Geertruidenberg
Internet: www.geertruidenberg.nl
Inwoners: circa 21.570
Oppervlakte: ca. 29,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16 Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16

Kadastraal

Raamsdonksveer, Het Anker 14 - 16

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Raamsdonksveer

Het Anker 14 - 16, Raamsdonksveer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.