Beleggingspanden.nl
Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55

Hogeweg 55
4328 PB Burgh-Haamstede, Zeeland.

Verkocht Verkocht  € 88.000,- K.K.

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een hotelstudio van circa 32 m², gelegen in het luxueuze 'Grand Hotel Ter Duin' in Burgh-Haamstede. De studio wordt middels een langdurige overeenkomst tussen eigenaar en hotelexploitant verhuurd tegen een gegarandeerd vast rendement. Op basis van de kameromzet kan dit rendement middels een variabele component verder oplopen.

De kamers in het hotel zijn modern, doch sfeervol ingericht en hebben een warme uitstraling. Elke kamer is voorzien van een flatscreen-tv, een zithoek, een extra lang bed en een eigen, ruime badkamer met een inloopdouche. 

Grand Hotel Ter Duin ligt tegenover het bos van West Schouwen en de Zeepeduinen. Het hotel beschikt over een spa met een solarium, een bar en een restaurant, dat uitkomt op een terras met uitzicht op de grote tuin. Het hotel ligt op 17 minuten lopen van het strand. Gasten kunnen gratis genieten van het ruime wellnesscentrum. Het heeft een binnenzwembad, twee sauna's een stoombad en een ruim fitness-centrum. Het hotel beschikt over een internationale lobbybar en een restaurant waar gasten dagelijks kunnen genieten van een vers menu of een diner à la carte. In de zomermaanden worden de gerechten bereidt vanuit de Big Green Egg op de binnenplaats van het hotel. Er wordt dagelijks een uitgebreid ontbijtbuffet geserveerd. Het hotel heeft twee volledig uitgeruste vergaderruimtes en vier vergaderzalen, waardoor zowel grote als kleine groepen of bedrijven het Grand Hotel Ter Duin als vergaderplaats kunnen kiezen. In samenwerking met diverse partners in het gebied worden verschillende teambuildingsactiviteiten aangeboden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gasten.

Burgh-Haamstede is gelegen op het meest Noordelijke eiland van Zeeland, namelijk Schouwen-Duiveland. Het dorp is een toeristische trekpleister en in de nabijge omgeving zijn tientallen hotels, campings en recreatieparken te vinden. Burgh-Haamstede trekt deze vele toeristen door haar driehonderd hecatere bos, zeventien kilometer lange strand, elfhonderd hectare duinen, Slot Haamstede, toeristenmarkten, De Meeuwenkolonie, De Gotische Kruiskerk en de populaire Westerlicht vuurtoren die afgebeeld stond op het biljet van tweehonderdvijftig gulden. Het hotel ligt op minder dan 50 minuten rijden van Rotterdam, Breda, Antwerpen en Gent. Middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15 en de A58 is het object goed te bereiken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging dinsdag 20 februari 2018

Pandinformatie

 
Kadastraal Gemeente Westerschouwen, sectie E, complexaanduiding 2629-A, appartemntsindex 143.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2012
Bereikbaarheid Goed, nabij diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15 en A58 en de Europese wandelroute E9.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2018
Termijn: 9 jaar en 1 maand
Verlenging: telkens 5 jaar
Wijzigen inhoudelijk: minimaal 6 maanden tevoren schriftelijk kenbaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2027

Verhuurvergoeding bestaat uit een vaste en variabele component. Beiden componenten zijn hieronder weergeven:

Vaste component:

PeriodeGegarandeerde procentuele vaste verhuurvergoeding
1-1-2018 tot 31-12-20184,5%
1-1-2019 tot 31-12-20195 %
1-1-2020 tot 31-12-20205%
1-1-2021 tot 31-12-20215%
1-1-2022 tot 31-12-20225%
1-1-2023 tot 31-12-20235%
1-1-2024 tot 31-12-20245%
1-1-2025 tot 31-12-20255%
1-1-2026 tot 31-12-20265%
1-1-2027 tot 31-12-2027

5%

Variabele component:

KameromzetVariabele verhuurvergoeding
€ 2.650.000,-0,1%
€ 2.700.000,-0.2%
€ 2.750.000,-0,3%
€ 2.800.000,-0,4%
€ 2.850.000,-0,5%
€ 2.900.000,-0,6%
€ 2.950.000,-0,7%
€ 3.000.000,-0,8%
€ 3.050.000,-0,9%
€ 3.100.000,-1%
Enz. (telkens + € 50.000,-)Enz. (telkens + 0,1%)
Huurders Particulieren / Toeristen

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 88.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!'

Hotelstudio:
Nummer S353B

Servicecontracten:
Er wordt een overeenkomst getekend tussen hotelexploitant en eigenaar van de betreffende hotelsuites ten aanzien van verhuurbemiddeling en beheer. Een voorbeeld overeenkomst is op aanvraag bij ons beschikbaar.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE. De bijdrage voor het vervangingsfonds bedraagt 6% van de gegarandeerde minimale verhuurvergoeding per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Schouwen Duiveland
Internet: Gemeente Schouwen Duiveland
Inwoners: ca. 34.000
Oppervlakte: ca. 301.3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. P. Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hotelstudio Burgh-Haamstede

Hogeweg 55, Burgh-Haamstede
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.