Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Roosendaal

Beleggingspand Roosendaal

Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
4701 AX Roosendaal, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 435.000,- K.K.

Deze belegging betreft een drietal nette tweekamerappartementen van circa 70 m² en één van 90 m² in één complex, gelegen in het centrum van Roosendaal. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. Tevens worden er drie verhuurde garageboxen meeverkocht die op het terrein aan de achterzijde van het complex zijn gelegen.  

Twee appartementen zijn gerealiseerd in 1998 en nummer 20b in 2008 en verkeren derhalve in goede staat van onderhoud. Nummer 16 is gelegen op de begane grond en nummer 18b en 20b zijn gelegen op de tweede verdieping en beschikken beiden over een inpandig balkon aan de voorzijde. Allen appartementen zijn voorzien van een woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en een separaat toilet. Het moderne complex is voorzien van zowel een trap als een lift. Op het terrein van het appartementencomplex zijn diverse garageboxen gelegen.

De appartementen zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele meters van de populaire 'Markt' waar diverse bekenden horeca gelegenheden zijn gevestigd. Het winkelcentrum ligt op circa 50 meter evenals het busstation en het NS-station. Het winkelcentrum van Roosendaal herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules en lokale retailers. Ook bevindt zich hier 'De Passage', een prachtig winkelcentrum met een Venetiaanse sfeer en een vleugje Jugendstil en Art Deco. In de nabije omgeving zijn diverse parken aanwezig met veel groen en water waar men prima kan recreëren. Hier bevinden zich tevens diverse sportparken. Het object is met de auto zeer snel te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 17 november 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 230 m2

Begane grond nummer 16: 70 m²
Tweede verdieping nummer 18b: 70 m²
Tweede verdieping nummer 20b: 90 m²

 

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie D, nummers 10114 A1, A6 en A11.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Roosendaal, bij het NS-Station en nabij diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement 16:
Ingangsdatum: 1 december 2012
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 675,-
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Appartement 18b:
Ingangsdatum: 1 januari 2004
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 750,-
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Appartement 20b:
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Waarborgsom: n.v.t.
Huurprijs: € 9.000,- per jaar.

Totale huursom: € 27.000,- per jaar.

Drie Garageboxen:
Huurprijs: € 1.200,- per garagebox per jaar.
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Totale huursom: € 3.600,- per jaar.

Totale huursom: € 30.600,- per jaar.*

In deze huurprijs zit nog enige potentie.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.600,- per jaar.
Koopsom € 435.000,- K.K.
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Er is een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,- per maand voor alle drie de appartementen.

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: Gemeente Roosendaal
Inwoners: ca. 77.069
Oppervlakte: ca. 107.21 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roosendaal

Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b, Roosendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.