Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Eindhoven

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145

Lijmbeekstraat 145
5612 NB Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 350.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 130 m² gelegen in de wijk Limbeek gelegen op circa 10 minuten fietsafstand van de TU Eindhoven en het centrum van Eindhoven. Diverse openbare voorzieningen, waaronder de Jumbo en een pinautomaat, zijn op loopafstand gelegen. 

In totaal zijn er zeven kamers, één badkamer en één keuken. 

Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is in het eerste kwartaal van 2017 volledig gerenoveerd en hierbij voorzien van:
- Nieuwe stucwerk en schilderwerk;
- Nieuwe elektra; 
- Nieuwe pvc-vloeren; 
- Nieuwe c.v.-combiketel;
- Nieuwe keuken;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Nieuw toilet;
- Nieuwe badkamer. 

Middels schrijven heeft de gemeente Eindhoven goedkeuring gegeven voor kamerverhuur op dit adres. Er is geen gebruiksmelding aanwezig. Het object is wel voorzien van rookmelders alsmede brandvertragende deuren op de kamers. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 27 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 145 m2
Vloeroppervlakte 130 m2

Circa 130 m² vloeroppervlakte. 

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed. Het centraal station is gelegen op circa 1,2 km afstand. Diverse uitvalswegen op circa 2 km afstand.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Kamer OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
111,5 m²€ 425,00€ 5.100,00
212 m²€ 350,00€ 4.200,00
38 m²€ 375,00€ 4.500,00
411,5 m²€ 425,00€ 5.100,00
512 m²€ 425,00€ 5.100,00
67 m²€ 295,00€ 3.540,00
714,5€ 495,00€ 5.940,00
Totaal € 2.790,00€ 33.480,00


Kosten:
Water: € 462,77 per jaar 
Energie: € 2.928,16 per jaar 
Internet: € 496,80 per jaar 
Totaal: €  3.887,73 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 29.592,27 per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.790

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.592,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Factor 11,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant met alle nutsleveranciers en provider TV + internet. 

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: Gemeente Eindhoven
Inwoners: ca. 225.000
Oppervlakte: ca. 88 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingsobject Eindhoven Eindhoven Beleggingsobject Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Kamerverhuurpand Eindhoven Eindhoven Kamerverhuurpand Studentenwoning Eindhoven Studentenpand Eindhoven Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven studentenpand Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145 Eindhoven, Lijmbeekstraat 145

Kadastraal

Eindhoven, Lijmbeekstraat 145

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Lijmbeekstraat 145, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.