Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Den Bosch

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30

Van der Weeghensingel 30
5212 PJ Den Bosch, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 450.000,- K.K.

Het betreft een bovenwoning van circa 95 m² opgedeeld in vier zelfstandige eenheden. Gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van het stadshart van Den Bosch, waarmee de winkelvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het Centraal Station uitstekend zijn te bereiken. 

De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en daarbij is iedere woning voorzien van een eigen huisnummer. Er is sprake van één centrale meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen. 

Het object bevindt zich in een redelijke tot goede staat van onderhoud en er worden geen kosten voor direct noodzakelijk onderhoud voorzien. Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en één c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 9 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 95 m2

Circa 95 m² vloeroppervlakte (inclusief verkeersruimten).

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, Sectie C, Nummer 4232 A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
WoningOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
30A18 m² (studio)€ 695,00€ 8.340,00
30B18 m² (studio)€ 700,00€ 8.400,00
30C18 m² (studio)€ 695,00€ 8.340,00
30D31 m² (appartement)€ 845,00€ 10.140,00
Totaal € 2.935,00€ 35.220,00


Kosten:
Water: € 733,84 per jaar 
Energie: € 2.226,85 per jaar 
Totaal: €  2.960,69 per jaar 

Huurders zijn zelf contractant ten behoeve van TV & internet. 

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 32.259,31 per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.709

Investeringsprofiel

 

Huursom € 32.259,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 450.000,- K.K.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren: 
Er is sprake van een slapende VvE. 

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: https://www.s-hertogenbosch.nl
Inwoners: ca. 151.610
Oppervlakte: ca. 40 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingsobject Den Bosch Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30 Den Bosch, Van der Weeghensingel 30

Kadastraal

Den Bosch, Van der Weeghensingel 30

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Bosch

Van der Weeghensingel 30, Den Bosch
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.