Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Nijmegen

Nijmegen, Graafseweg 259

Graafseweg 259
6532 ZJ Nijmegen, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 250.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 115 m² gelegen aan de Graafseweg te Nijmegen. Diverse voorzieningen, waaronder de ALDI en de Albert Heijn, zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen. Het stadscentrum is met negen minuten te bereiken. 

Opgedeeld in drie onzelfstandige eenheden en één studio. Op de begane grond zijn de gezamenlijke woonkamer en de keuken gelegen. 

Het object bevindt zich aan de binnenzijde in een degelijke staat van onderhoud. Aan de buitenzijde behoeft het object, waaronder de boeiboorden, schilderwerk. Deels voorzien van houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De Universiteit van Nijmegen is op korte afstand van het object gelegen en daarmee is het object uitermate geschikt voor de studentenverhuur. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 20 juni 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 210 m2
Vloeroppervlakte 115 m2

Circa 115 m² vloeroppervlakte als volgt verdeeld over het object:

Kadastraal Gemeente Hatert, sectie M, nummer 5024
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1907
Bereikbaarheid Goed
Energielabel G

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Studio OppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
18 m²€ 450,-€ 5.400,-
28,2 m²€ 350,-€ 4.200,-
316 m²€ 450,-€ 5.400,-
415 m²€ 500,-€ 6.000,-
Totaal € 1.750€ 21.000,-


Kosten:
Water: € 211,37 per jaar 
Gas & Elektra: € 2.266,46 per jaar 
Internet: € 558,- per jaar 
Totaal: € 3.035,83 per jaar 

Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 17.964,17 per jaar 

Huurders Particulieren

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.964,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 250.000,- K.K.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Inwoners: 174.575
Oppervlakte: ca. 57,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Nijmegen Nijmegen Beleggingspand Kamerverhuur Nijmegen Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259 Nijmegen, Graafseweg 259

Kadastraal

Nijmegen, Graafseweg 259

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Graafseweg 259, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.