Nijmegen, Graafseweg 259
6532 ZJ
__PROV__6__
Omschrijving
Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 115 m² gelegen aan de Graafseweg te Nijmegen. Diverse voorzieningen, waaronder de ALDI en de Albert Heijn, zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen. Het stadscentrum is met negen minuten te bereiken.
Opgedeeld in drie onzelfstandige eenheden en één studio. Op de begane grond zijn de gezamenlijke woonkamer en de keuken gelegen.
Het object bevindt zich aan de binnenzijde in een degelijke staat van onderhoud. Aan de buitenzijde behoeft het object, waaronder de boeiboorden, schilderwerk. Deels voorzien van houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De Universiteit van Nijmegen is op korte afstand van het object gelegen en daarmee is het object uitermate geschikt voor de studentenverhuur.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
210 m2
Vloeroppervlakte
115 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 115 m² vloeroppervlakte als volgt verdeeld over het object:
Bouwjaar
1907
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Studio Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j 1 18 m² € 450,- € 5.400,- 2 8,2 m² € 350,- € 4.200,- 3 16 m² € 450,- € 5.400,- 4 15 m² € 500,- € 6.000,- Totaal € 1.750 € 21.000,-
Kosten:
Water: € 211,37 per jaar
Gas & Elektra: € 2.266,46 per jaar
Internet: € 558,- per jaar
Totaal: € 3.035,83 per jaar
Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 17.964,17 per jaar
Huursom
€ 17.964
Vraagprijs
€ 250.000 K.K.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hatert, sectie M, nummer 5024
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Arnhem
Arnhem
Lelystad
