Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Noordmolenstraat 62b

Noordmolenstraat 62b
3035 RL Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 215.000,- K.K.

Winkelpand ter grootte van circa 130 m² gelegen aan de populaire Noorderboulevard te Rotterdam. De winkel is gesitueerd nabij de kruising met de Zwart Jansstraat.

De Noordmolenstraat vormt samen met de Zwart Janstraat de Winkelboulevard Noord te Rotterdam Noord. Aan de winkelboulevard zijn zowel vele landelijke winkelketens als lokale winkeliers gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelketens zoals Hunkemöller, T-Mobile, Zeeman, Gall & Gall, Kruidvat, Primera, MS Mode, etc.

De winkel verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt. De winkel beschikt over een cv-installatie.

In de nabije omgeving zijn diverse uitvalswegen gesitueerd. Het openbaar vervoer (metro en bus) liggen binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam is op circa 1 km afstand gelegen. Aan de voorzijde van de winkelruimte is er gelegenheid tot betaald parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	130 m² Begane grond oppervlakte: ca. 130 m²
Kadastraal	Gemeente Rotterdam, 8E AFD, sectie X, nummer 5477 A1, uitmakende het 1/4 aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1892
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 mei 2018 (huurder huurt reeds langer op locatie) Termijn: 2 jaar Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 augustus 2020 Huurprijs: € 1.700 excl. btw per maand / € 20.400,- excl. btw per jaar Waarborgsom: € 7.169,25
Huurders	U.R. Choice dameskleding
Indexering (toelichting)	jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 20.400,- excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 215.000,- K.K.
Factor	10,5
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: De Verenigingen van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar niet actief. Wel is er een gezamenlijke opstalverzekering. Projectnotaris: De levering dient plaats te vinden bij Seinstra van Rooij notarissen in Amsterdam. Algemeen: Internet: www.rotterdam.nl Oppervlakte: 324,2 km² Inwoners: 634.660
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.