Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03

Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03

Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03
3083 VH Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 500.000,- K.K.

Verhuurd appartementencomplex van in totaal vier appartementen, variërend in grootte van circa 49 m² tot 52 m², gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam. Alle appartementen zijn voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsaansluitingen, eigen c.v.-ketel en Energielabel A! Het geheel is kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten. 

Volledig gerenoveerd in 2012 en daarbij voorzien van nieuwe keukens (eenvoudige inrichting), badkamers, brandbeveiliging, isolatie en bekabeling. Aan de buitenzijde zijn de gevels en het dak aangepakt. Geheel voorzien van dubbele beglazing in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen. 

De Klaverstraat in Carnisse ligt uitstekend ten opzichte van het winkelhart van Zuid, met daarbij het bus- en metrostation.  Het Zuidplein biedt plaats aan diverse landelijke winkelformules zoals ICI Paris Xl, WE Fashion, C&A, Etos, Hema, Coolcat, Trekpleiser, Only, Xenos, Big Bazar, Douglas, Game Mania, Zeeman, Hunkemoller en Primark. Tevens zijn er diverse lokale retailers en gezellige horecagelegenheden te vinden. Het waterrijke Zuiderpark ligt om de hoek. Het bruisende centrum van Rotterdam is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het object is prima bereikbaar per openbaar vervoer, daar er diverse bus en metrohaltes zijn gelegen in de omgeving alsmede Metrostation Zuid-Plein. Met de Auto is het object prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15, A16 en A20. In de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 17 juli 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 221 m2

Circa 221 m² bruto vloeroppervlak.
Circa 205 m² exclusief de gemeenschappelijke ruimten (waaronder trappenhuizen).

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie H, nummer 3974 A4, A5 & A6.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1926
Bereikbaarheid Goed, nabij metro en bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A20.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresSoortOppervlakteKale huur p/mKale huur p/j
Klaverstraat 6AAppartement begane grondCirca 51 m² (excl. tuin)€ 725,00€ 8.700,00
Klaverstraat 6B-01Appartement eerste verdiepingCirca 52,4 m² (incl. balkon)€ 748,00€ 8.976,00
Klaverstraat 6B-02Appartement tweede verdiepingCirca 52,4 m² (incl. balkon)€ 717,00€ 8,604,00
Klaverstraat 6B-03Appartement derde verdiepingCirca 49 m²€ 710,00€ 8.520,00
Totaal Circa 205 m²         € 2.900,00€ 34.800,00


De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.835
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 34.800,- kale huur per jaar
Koopsom € 500.000,- K.K.
Factor 14,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er loopt een contract met een beheermaatschappij tegen 10% van de huurinkomsten. Betreffend contract loopt nog tot december 2019. 

Vereniging van Eigenaren:
Bij verkoop zal er een actieve VvE moeten worden opgezet met de eigenaar van het object aan de Klaverstraat 4. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: Gemeente Rotterdam
Inwoners: ca. 640.000
Oppervlakte: ca. 319.4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03 Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03

Kadastraal

Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.