Rotterdam, Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03
Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03
3083 VH Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 500.000,- K.K.Verhuurd appartementencomplex van in totaal vier appartementen, variërend in grootte van circa 49 m² tot 52 m², gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam. Alle appartementen zijn voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsaansluitingen, eigen c.v.-ketel en Energielabel A! Het geheel is kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten.
Volledig gerenoveerd in 2012 en daarbij voorzien van nieuwe keukens (eenvoudige inrichting), badkamers, brandbeveiliging, isolatie en bekabeling. Aan de buitenzijde zijn de gevels en het dak aangepakt. Geheel voorzien van dubbele beglazing in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen.
De Klaverstraat in Carnisse ligt uitstekend ten opzichte van het winkelhart van Zuid, met daarbij het bus- en metrostation. Het Zuidplein biedt plaats aan diverse landelijke winkelformules zoals ICI Paris Xl, WE Fashion, C&A, Etos, Hema, Coolcat, Trekpleiser, Only, Xenos, Big Bazar, Douglas, Game Mania, Zeeman, Hunkemoller en Primark. Tevens zijn er diverse lokale retailers en gezellige horecagelegenheden te vinden. Het waterrijke Zuiderpark ligt om de hoek. Het bruisende centrum van Rotterdam is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het object is prima bereikbaar per openbaar vervoer, daar er diverse bus en metrohaltes zijn gelegen in de omgeving alsmede Metrostation Zuid-Plein. Met de Auto is het object prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15, A16 en A20. In de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Woning / appartement | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | maandag 5 november 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 221 m2 Circa 221 m² bruto vloeroppervlak. |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie H, nummer 3974 A4, A5 & A6. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | 1926 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed, nabij metro en bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A20. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Energielabel | A | ||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Particulieren | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.835 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks | ||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 34.800,00 kale huur per jaar | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 500.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 14,4 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
