Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Amsterdam

Beleggingspand Amsterdam

Ferguutstraat 10-2
1055 SW Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 322.500,- K.K.

Deze belegging betreft een appartement van circa 60 m² in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Het object wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, twee slaapkamers, kamer met balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Het object is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas in houten kozijnen. 

Binnen een straal van 500 meter zijn zowel de Jan van Galenstraat als de Bos en Lommerweg gelegen. Dit zijn straten met een gevarieerd aanbod aan restaurants, café's en winkels. 

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. Tram 12 en 14 stoppen om de hoek. Amsterdam Centraal is per fiets binnen twintig minuten bereikbaar. De A10 is per auto binnen zes minuten te bereiken. 

Let op! In deze pandpresentatie zijn foto's van de binnenzijde van een ander appartement gebruikt om het afwerkingsniveau te laten zien. De foto van de buitenzijde en de plattegrond zijn wel van het aangeboden appartement. Bij het aangeboden appartement worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe vloer
- Nieuwe deurklinken

- Hoge plinten
- Cv-ketel naar buiten verplaatsen

- Hele huis sausen en waar nodig stucen

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 6 december 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 60 m2
Kadastraal Gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 11771 A3
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1939 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object wordt verhuurd opgeleverd. 
De huurder wordt zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurprijs: € 1.675,- per maand / € 20.100,- per jaar.

Erfpachtcanon: € 521,- per jaar. 

Huurprijs na afrek erfpachtcanon: € 19.579,- per jaar. 

Huurders Particulier.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.675

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.579,- per jaar.
Koopsom € 322.500,- K.K.
Factor 16,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1937 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 30 november 2063
- Canon: € 521,- per jaar (vaste canon t/m einde tijdvak).

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 1.532,65 per jaar. 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: ca. 220 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam

Plattegronden

Beleggingspand Amsterdam Beleggingspand Amsterdam

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Ferguutstraat 10-2, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.