Beleggingspanden.nl
Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53

Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53

Burgemeester van der Willigenstraat 53
2941 AS Lekkerkerk, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 625.000,- K.K.

Het betreft een woon-/winkelpand van in totaal circa 565 m² gelegen in de aanloopstraat naar het centrum van Lekkerkerk. Op korte afstand zijn diverse grote retailers gelegen waaronder de COOP, de Kruidvat en The Readshop. 

De begane grond is verhuurd tot en met 2024 aan een winkelketen (Van de Ven Fashion) met 17 filialen en de bovenwoning is kamersgewijs verhuurd. Alle wooneenheden hebben een eigen keuken en gedeelde faciliteiten qua toilet, douche en wasruimte. Er zijn twee dakterassen die bij de bovenwoning behoren. 

De bovenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn winkelruimte en de bovenwoning beide voorzien van een eigen c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

De dakkapellen behoeven nieuw schilderwerk. Verder kent het pand een degelijke staat van onderhoud en er worden geen kosten voor direct noodzakelijk onderhoud voorzien.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 2 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 404 m2
Vloeroppervlakte 565 m2

Circa 565 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Begane grond (winkelruimte): circa 265 m²
- Eerste verdieping (bovenwoning): circa 300 m²

Kadastraal Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 8552
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1980

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte
Ingangsdatum: 1 mei 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30 april 2024
Huurprijs: € 40.500,- excl. btw per jaar (inclusief servicekosten)

Bovenwoning (kamerverhuur)
Bruto huuropbrengst: € 39.978,36 per jaar (inclusief vergoeding G/W/L/I en overige leveringen en diensten)
Netto huuropbrengst: € 24.164,16 per jaar

Totale bruto huuropbrengst: € 80.478,36 per jaar

Totale netto huuropbrengst: € 62.530,44 per jaar

Huurders Textielmode Van de Ven B.V. & Particulieren
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 9.000

Investeringsprofiel

 

Huursom € 62.530,- per jaar
Koopsom € 625.000,- K.K.
Factor 10,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Krimpenerwaard
Internet: https://www.krimpenerwaard.nl
Inwoners: 55.211
Oppervlakte: ca. 160 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53 Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53 Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53 Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53 Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53

Kadastraal

Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lekkerkerk

Burgemeester van der Willigenstraat 53, Lekkerkerk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren