Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Lekkerkerk, Burgemeester van der Willigenstraat 53

Burgemeester van der Willigenstraat 53
2941 AS Lekkerkerk, Zuid-Holland.

Verkocht € 625.000,- K.K.

Het betreft een woon-/winkelpand van in totaal circa 565 m² gelegen in de aanloopstraat naar het centrum van Lekkerkerk. Op korte afstand zijn diverse grote retailers gelegen waaronder de COOP, de Kruidvat en The Readshop.

De begane grond is verhuurd tot en met 2024 aan een winkelketen (Van de Ven Fashion) met 17 filialen en de bovenwoning is kamersgewijs verhuurd. Alle wooneenheden hebben een eigen keuken en gedeelde faciliteiten qua toilet, douche en wasruimte. Er zijn twee dakterassen die bij de bovenwoning behoren.

De bovenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn winkelruimte en de bovenwoning beide voorzien van een eigen c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

De dakkapellen behoeven nieuw schilderwerk. Verder kent het pand een degelijke staat van onderhoud en er worden geen kosten voor direct noodzakelijk onderhoud voorzien.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	vrijdag 2 november 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	404 m²
Vloeroppervlakte	565 m² Circa 565 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: - Begane grond (winkelruimte): circa 265 m² - Eerste verdieping (bovenwoning): circa 300 m²
Kadastraal	Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 8552
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1980
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Winkelruimte Ingangsdatum: 1 mei 2014 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 30 april 2024 Huurprijs: € 40.500,- excl. btw per jaar (inclusief servicekosten) Bovenwoning (kamerverhuur) Bruto huuropbrengst: € 39.978,36 per jaar (inclusief vergoeding G/W/L/I en overige leveringen en diensten) Netto huuropbrengst: € 24.164,16 per jaar Totale bruto huuropbrengst: € 80.478,36 per jaar Totale netto huuropbrengst: € 62.530,44 per jaar
Huurders	Textielmode Van de Ven B.V. & Particulieren
Zekerheidsstelling	Bankgarantie € 9.000
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 62.530,- per jaar
Koopsom	€ 625.000,- K.K.
Factor	10,0
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Krimpenerwaard Internet: https://www.krimpenerwaard.nl Inwoners: 55.211 Oppervlakte: ca. 160 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.