Beleggingspanden.nl
Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16

Utrecht, Marie Curielaan 12 & 16

Marie Curielaan 12 & 16
3553 HT Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 445.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee kamerverhuurpanden van ieder circa 80 m² met twee bergingen in de wijk Zuilen te Utrecht. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur aan studenten is aanwezig. 

De appartementen zijn qua indeling identiek en zijn boven elkaar gelegen op de derde en vierde verdieping. Ieder appartement bestaat uit vier slaapkamers, een toilet, een badkamer, een keuken, een gezamenlijke hal en twee balkons. De panden zijn voorzien van centrale verwarming (cv-ketels uit 2009), mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. De inrichting is gedateerd maar functioneel. Aanvullende foto's van de binnenzijde zijn op aanvraag beschikbaar. 

De appartementen zijn naast het Julianapark, op circa tien minuten fietsafstand van de binnenstad en het centraal station gelegen. Zowel met het OV als met de fiets is de Uithof binnen dertig minuten bereikbaar. Treinstation Utrecht-Zuilen ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn per auto goed bereikbaar. Op circa 350 meter afstand is een winkelstrip met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker en kapper gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 160 m2
Kadastraal Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4934, A7, A8, A39 en A40
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1960 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel D

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Marie Curielaan 12

KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
118 m²€ 347,24€ 4.166,88
29 m²€ 282,57€ 3.390,84
316 m²€ 349,23€ 4.190,76
411 m²€ 300,30€ 3.603,60
Totaal € 1.279,34€ 15.352,08


Kosten:
Elektra: € 996,00 per jaar 
Water: € 188,76 per jaar 
TV: € 224,40 per jaar 
Totaal: € 1.409,16 per jaar 

Bruto huur minus kosten: € 13.942,92 per jaar. 

==============================================================================
Marie Curielaan 16

KamerOppervlakteBruto huurprijs p/mBruto huurprijs p/j
118 m²€ 355,09€ 4.261,08
29 m²€ 271,96€ 3.263,52
316 m²€ 349,54€ 4.194,48
411 m²€ 301,18€ 3.614,16
Totaal € 1.277,77€ 15.333,24


Kosten Marie Curielaan 16:
Elektra: € 888,00 per jaar 
Water: € 191,28 per jaar 
TV: € 224,40 per jaar 
Totaal: € 1.303,68 per jaar 

Bruto huur minus kosten: € 14.029,56 per jaar. 

Totale bruto huur minus kosten: € 27.972,48 per jaar 

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.916
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.972,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 445.000,- K.K.
Factor 15,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 1.440,- per appartement per jaar. Totale bijdrage is derhalve € 2.880,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 339.000
Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Marie Curielaan 12 & 16, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren