Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Apeldoorn, Jean Monnetpark 51

Jean Monnetpark 51
7336 BB Apeldoorn, Gelderland.

Optie € 610.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kantoorpand van circa 761 m² bruto vloeroppervlakte gelegen in de wijk Holthuizen te Apeldoorn. Op korte afstand van de N304 en daarmee een goede verbinding richting Amersfoort/Amsterdam/Deventer middels de A1.

Op dit moment voor circa 72% verhuurd aan onder andere een accountantskantoor en financieel adviesbureau. De overige 28% wordt in deelverhuur aangeboden in units vanaf 25 m² en biedt daarmee ook kansen voor de huisvesting van de kleinere (startende) ondernemers.

Gebouwd in 1993 en het geheel verkeert in een degelijke onderhoudsstaat. Op dit moment worden er geen kosten voorzien voor direct noodzakelijk onderhoud. Volledig voorzien van aluminium kozijn met dubbele beglazing. Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Laatste wijziging	dinsdag 26 maart 2019
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	558 m²
Vloeroppervlakte	761 m² Circa 761 m² bruto vloeroppervlakte.
Kadastraal	Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 12925
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1993
Bereikbaarheid	Goed.
Energielabel	A
Contractinformatie
Huursituatie	Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens	Totale bruto huuropbrengst (circa 72%, diverse huurders): € 58.500,- per jaar. Totale bruto huuropbrengst (inclusief prognose, circa 125 m²): € 68.500,- per jaar Kosten: Gas, water en elektra: circa € 11.400,- per jaar. Huuropbrengst na aftrek kosten: € 57.100,- per jaar.
Huurders	Diversen
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 57.100,- deels excl. btw, na aftrek G/W/L per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom	€ 610.000,- K.K.
Factor	10,7
Overig
Aanvullende informatie	Vereniging van eigenaren: Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het tuinonderhoud voor het omliggende terrein. De bijdrage hiervan is circa € 300,- per jaar. Algemeen: Gemeente Apeldoorn Internet: www.apeldoorn.nl Inwoners: 160.497 Oppervlakte: ca. 341,15 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.